WinkelBeleggingen.nl

Vanaf vandaag kunnen wij u enkele nieuwe, interessante beleggingspanden presenteren. De informatie van het nieuwe beleggingsaanbod alsmede de doorgevoerde, positieve mutaties zijn beknopt als volgt:

1) Representatieve en fraaie kantoorvilla te Hurdegaryp (Friesland). Het pand ligt centraal en op een mooie zichtlocatie in Hurdegaryp tussen Leeuwarden, Dokkum, Drachten en Groningen. Op ca. 3 minuten lopen is er een treinstation.
	Reidroas 4 9254 JR Hurdegaryp (Fr.) Huursom: € 27.500,- excl. BTW per jaar. Koopsom: € 325.000,- K.K. excl. BTW. (factor: 11,8)
2) Op een goede bereikbare locatie in Apeldoorn, aan de rand van bedrijventerrein Malkenschoten, gelegen woon-/werkunits. Volledig verhuurd!
	Malkenschoten / Nagelpoelweg 7333 NN Apeldoorn Huursom: € 75.900,- netto exclusief BTW per jaar. Koopsom: € 975.000,- kosten koper. (factor: 12,8)
3) Geheel vrijstaande horecagelegenheid, bestaande uit een café, een cafetaria en een bovenwoning. In 2008 ingrijpend verbouwd.
	Molenstraat 29-31 6665 BB Driel Huursom: € 31.800,- netto exclusief BTW per jaar. Koopsom: € 395.000,- kosten koper. (factor: 12,4)
4) Prachtig winkelpand met twee bovengelegen studio's, gelegen in een gezellige steeg nabij het centrum van Amsterdam, in de buurt van de bekende Zeedijk en Warmoesstraat.
	Nieuwe Brugsteeg 21 1012 AG Amsterdam Huursom: € 30.570,- per jaar. Koopsom: € 395.000,- K.K. (factor: 12,9)
5) Deze belegging gelegen nabij het centrum van Gelsenkirchen (1 km) bestaat uit 12 appartementen, en is geheel verhuurd.
	Adres op aanvraag 45881 Gelsenkirchen Huursom: € 58.920,- netto huur/kaltmiete. Koopsom: € 599.000,- K.K. excl. aankoopcourtage 3,57% over de gerealiseerde koopsom. (factor: 10,2)
Mutaties:
1) Deze combinatie van horeca- en woonbelegging ligt in de winkelstraat van Dedemsvaart. Zowel het interieur als exterieur van dit pand is geheel in Cubaanse stijl opgetrokken.
	Julianastraat 14 7701 GL Dedemsvaart Huursom: € 48.610,- per jaar. De huur voor het café is belast met BTW. Koopsom: € 500.000,- K.K. Soort mutatie: in prijs verlaagd. (factor: 10,3)
2) Dit beleggingspand betreft een winkel (horeca-gelegenheid) met een bovenwoning op een goede locatie in het centrum van Den Helder.
	Keizerstraat 50 1781 GH Den Helder Huursom: € 27.178,- per jaar (gedeeltelijk) excl. BTW. Koopsom: € 350.000,- K.K. Soort mutatie: verlenging huurcontract en prijsverlaging.
3) In representatief kantoorgebouw in Beverwijk, verhuurde bedrijfsunit van in totaal 160 m2. Voldoende parkeergelegenheid + 2 prive parkeerplaatsen.
	Wijkermeerweg 41-E 1948 NT Beverwijk Huursom: € 15.914,- netto exclusief BTW per jaar. Koopsom: € 169.000,- K.K. exclusief BTW (eventueel te verleggen). Soort mutatie: in prijs verlaagd. (factor: 10,6)

Voor vragen en/of informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl