WinkelBeleggingen.nl

Nieuwsbericht geplaatst op woensdag 2 december 2009.

Nieuw aanbod

1) Zes moderne studio's, verdeeld over 3 etages, in een appartementencomplex aan de gezellige Rotterdamsedijk te Schiedam.
	Rotterdamsedijk 257a 3112 AL Schiedam Huursom: € 28.260,- op jaarbasis (kale huursom). Koopsom: € 250.000,- K.K. (factor: 8,8)
2) Interessante belegging in Utrecht-Centrum: volledig in stijl gerenoveerde kantoorruimte (rijksmonument) en verhuurd middels een nieuw huurcontract. Alle installaties zijn nieuw. Betreft een Rijksmonument (géén overdrachtsbelasting). Koper kan een beroep doen op vrijstelling van de overdrachtsbelasting van 6%. Het gaat erom dat hiervoor geen monumenten BV nodig is, iedere particulier krijgt ook vrijstelling.
	Voorstraat 104 3512 AV Utrecht Huursom: € 20.000,- netto excl. BTW per jaar. Koopsom: € 257.500,- kosten koper. (factor: 12,9)
3) Te koop aangeboden beleggingsobject, volledig verhuurd en op uitstekende zichtlocatie gesitueerd op bedrijvenpark Hoogeind in Breda.
	Minervum 7092 4817 ZK Breda Huursom: € 119.764,- gedeeltelijk excl. BTW per jaar. Koopsom: € 1.380.000,- K.K. (vrij van BTW). (factor: 11,5)
4) Gelegen op een idyllische locatie in het oude stadscentrum van Leiden met uitzicht op de gracht. Dit zeer ruime pand (Rijksmonument) bestaat uit een verhuurde horecagelegenheid op de begane grond en woonruimte(n) op de verdiepingen met daarbij een 2e erachter gelegen pand.
	Oude Vest 97 - Jan Vossensteeg 1a 2312 XT Leiden Huursom: € 76.158,- bij volledige verhuur (geprognosticeerd). Koopsom: € 959.000,- K.K. (geen overdrachtsbelasting bij transport vóór 1 januari 2010).
5) Bedrijfs-/kantoorruimte gelegen aan de Groeneweg 10 op industrieterrein "Mijnheerkens", nabij het havengebied, in Roermond.
	Groeneweg 10 6041 AX Roermond Huursom: € 64.937,- excl. BTW per jaar. Koopsom: € 760.000,- K.K. (factor: 11,7)
6) Een verhuurde bovenwoning in gewilde wijk "Heijenoord" in Arnhem. Recentelijk gerenoveerd, derhalve in zeer goede onderhoudsstaat. Verhuurd aan vier studenten.
	Van Wageningenstraat 26 6813 DP Arnhem Koopsom: € 210.000,- kosten koper.
Mutatie 1) Deze zeer interessante vastgoedbelegging betreft een winkelbelegging met bovengelegen woningen.
	Laanstraat 12, 12a, 12b en 12c 3743 BE Baarn Huursom: € 69.400,- indicatief, per jaar. Koopsom € 895.000,- K.K. Soort mutatie: correctie op de eerdere vermelde vraagprijs.
2) Deze zeer interessante vastgoedbelegging betreft een winkelbelegging met bovengelegen woningen.
	Kloosterstraat 19-21 9831 RT Aduard Huursom: € 20.718,- per jaar (laag verhuurd). Koopsom: € 249.500,- K.K. Soort mutatie: prijs verlaagd.

De complete projectinformatie van deze nieuwe beleggingspanden is vanaf heden zichtbaar onder 'Aanbod' op www.beleggingspanden.nl.