WinkelBeleggingen.nl

Nieuwsbericht geplaatst op donderdag 6 mei 2010.

Beleggingspanden.nl kan u vandaag vrijblijvend informeren over de volgende nieuwe vastgoedbeleggingen.

Nieuw aanbod

1) Dit beleggingspakket is gelegen aan de Noordmolenstraat, beter bekend als "Winkelboulevard Noord", te Rotterdam.
	Noordmolenstraat 44ab 3035 RK Rotterdam Huursom: € 44.400,- netto per jaar, bij volledige verhuur. Koopsom: € 410.000,- K.K. (factor: 9,2)
2) Winkelpand gelegen in de wijk Kalsdonk, nabij het centrum van Roosendaal. Deze vastgoedbelegging bestaat deels uit een winkel (kapperszaak) en deels uit een afhaal horeca, met bovengelegen woning. De bovenwoning heeft geen zelfstandige opgang.
	Kalsdonksestraat 169 4702 ZD Roosendaal Huursom: € 25.823,- netto per jaar, excl. BTW. Koopsom: € 299.000,- K.K. (factor: 11,6)
3) Dit ‘opknappand’ bestaat uit 4 verdiepingen van elk 75 m² en wordt leeg aangeboden. Het is gelegen in de goede Amsterdamse Rivierenbuurt, (Scheldebuurt), vlakbij de RAI en Ring A10.
	Grevelingenstraat 9 1078 KM Amsterdam Koopsom: € 600.000,- K.K.
4) Kamerverhuurpand, momenteel verhuurd aan 4 studenten. In 2007 geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tevens CV brander vervangen en achterpoort vernieuwd.
	Bosboomstraat 74 5613 KG Eindhoven Huursom: € 14.184,- netto per jaar. Koopsom: € 185.000,- K.K. (factor 13,0)
5) Horecapand + 3 bovengelegen studio's, waarvan een gedeelte in verhuurde staat. Het geheel is gevestigd langs een doorgaande weg nabij een kruising.
	Hoogstraat 19 6373 HN Landgraaf Huursom: € 17.400,- netto per jaar (geprognosticeerd). Koopsom: € 154.000,- K.K. (factor: 8,9)

Mutaties

1) Volledig verhuurd en groot pand in Heerlen in rustige wijk Schandelen. Ligt op 5 minuten loopafstand van het CS, in een rustige straat met parkeermogelijkheden. Het pand is in 2005 gerenoveerd.
	Schandelerstraat 16ABC 6412 XN Heerlen Huursom: € 29.727,- netto per jaar. Koopsom: € 269.000,- K.K. Soort mutatie: in prijs verlaagd (factor 9,0)
2) Vastgoedbelegging betreft een goed verhuurd horecapand gelegen aan de Molenstraat te Meppel. Het betreft de bedrijfsruimte (horeca) op de begane grond en de bovengelegen woonruimte.
	Molenstraat 15 7941 AV Meppel Huursom: € 30.000,- excl. BTW per jaar. Koopsom: € 330.000,- K.K. Soort mutatie: in prijs verlaagd (factor 11,0)
3) Verhuurde bedrijfs-/kantoorruimte in Middelburg.
	Noordpoortstraat 5 4331 RP Middelburg Huursom: € 8.940,- netto exclusief BTW per jaar. Koopsom: € 112.500,- kosten koper. Soort mutatie: in prijs verlaagd

De aanvullende informatie van de aangeboden beleggingspanden is zichtbaar onder 'Aanbod' op www.beleggingspanden.nl.

Beleggingspand(en) verkopen
Overweegt u de verkoop van uw beleggingspand(en)? Wij zijn u graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl