WinkelBeleggingen.nl

Nieuwsbericht geplaatst op donderdag 8 juni 2006.

Geachte belegger,

Graag melden wij u dat wij vanaf vandaag een nieuw beleggingspand te Rotterdam in de verkoop kunnen nemen.

Het kantoor-/bedrijfspand, zoals wij u dat per heden kunnen presenteren, heeft de volgende beknopte gegevens:

Sale en Lease Back:
Graafstroomstraat 15-17
3044 AN Rotterdam
Huursom: € 90.000,- excl. BTW
Koopsom: € 1.125.000,- K.K. excl. BTW

Tevens maken wij graag van de gelegenheid gebruik om enige positieve
veranderingen door te geven voor wat betreft de volgende twee beleggingspanden:

Emmeloord - Werktuigenweg 11
Bedrijfspand met 2 huurders waarvan één huurder tot eind mei 2006.
Inmiddels heeft een nieuwe huurder zijn intrek genomen in de bedrijfshal met kantoren,
het contract loopt van 1 juni 2006 tot en met 31 mei 2009 met aansluitend 5 optiejaren
en telkens 5 jaar verlenging. De huursom is € 12.000,- per jaar exclusief BTW, de waarborgsom is € 3.000,- exclusief BTW.

Bovendien is op de eerste verdieping van de hoofdhuurder voor €15.000,- nieuwe
elektra aangelegd waardoor het pand nu onder de Nederlandse Norm (NEN) valt.

Huursom: € 57.000,- excl. BTW
Vraagprijs: € 650.000,- excl. BTW
Waarborgsommen: € 13.387,- en € 3.000,-.
Factor 11,4

Ter Apel - Nomdenweg 2
Het bedrijfsverzamelgebouw aan de Nomdenweg 2 in Ter Apel op het industrieterrein ’t Heem met een vloeroppervlakte van 14.448 m² waarvan 6.853 m² onverhuurd was. Hiervan is met ingang van 1 juni 2006 1080 m² verhuurd met een 2 jarig contract lopende van 1 juni 2006 tot en met 31 mei 2008 waarna 5 optiejaren, dus tot en met 31 mei 2013.

De details van de nieuwe vastgoed belegging te Rotterdam (Graafstroomstraat 15-17) zijn vanaf vandaag zichtbaar via onze website www.beleggingspanden.nl: onder "Rotterdam (nieuw)". De andere twee beleggingspanden kunt u terug vinden onder "Emmeloord" en "Ter Apel" van de rubriek "aanbod" op onze website.

Voor vragen en/of informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Beleggingspanden.nl

Stefan Bassant / Lien Nikken
Business Development

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-229 30 73
Email: info@beleggingspanden.nl
Website: www.beleggingspanden.nl

======================================================
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
======================================================