Nieuwsbericht geplaatst op donderdag 14 februari 2013.
Geachte belegger,
Vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieuw aangeboden beleggingsobjecten.
Nieuw aanbod
1) Dit beleggingsobject betreft een kantoor-/bedrijfsunit, bestaande uit 3 bouwlagen. Het object heeft een grootte van circa 270 m² en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Recent verhuurd voor 5 jaar.
|
 |
Texasdreef 26
3565 CL Utrecht
Huursom: € 19.425,- incl. 5% BTW- compensatie per jaar.
Koopsom: € 217.500,- K.K. (geen BTW).
(factor: 11,2) |
2) In het bruisende winkelhart van het Vestingstadje Brielle ligt dit volledig gerenoveerde beleggingsobject van circa 115 m². Het geheel bestaat uit een winkelruimte en een pinautomaat van de Rabobank.
|
 |
Voorstraat 33
3231 Brielle
Huursom: € 24.564,- per jaar.
Koopsom: € 275.000,- K.K.
(factor: 11,2) |
3) Dit beleggingsobject betreft een winkelunit, dat gesitueerd is op de begane grond. De eigenaar heeft het pand recent laten opknappen, derhalve verkeert het object in goede staat.
|
 |
Brandtsbuyskade 18
2324 LS Leiden
Huursom: € 18.486,- huursom op jaarbasis na aftrek erfpacht excl. BTW.
Koopsom: € 197.500,- K.K. excl. BTW.
(factor: 10,7)
|
4) Dit beleggingspand betreft een vrijstaande bedrijfsruimte in het druk bezochte wijkwinkelcentrum 'De Kostmand'. In dit winkelcentrum is de C1000 gevestigd, alsmede een kapsalon en bakker.
|
 |
Kostmand 18
1276 CJ Huizen
Huursom: € 23.100,- excl. BTW per jaar.
Koopsom: € 242.500,- K.K.
(factor: 10,5)
|
5) Deze horecabelegging is gelegen in het centrum van Zaandam het betreft café met bovengelegen bedrijfswoning met aparte opgang.
|
 |
Damkade 2/2bis
1506 BJ Zaandam
Huursom: € 25.210,- excl. BTW op jaarbasis.
Koopsom: € 265.000,- K.K.
(factor: 10,5)
|
6) Verhuurd bedrijfspand, gelegen aan kleinschalig industriegebied te Baflo. Het volledig vrijstaande object is verhuurd aan een servicebedrijf voor transportbanden.
|
 |
Hoogeweg 1
9953 TE Baflo
Huursom: € 27.000,- excl. BTW per jaar.
Koopsom: € 290.000,- K.K. excl. BTW.
(factor: 10,7) |
7) Interessante beleggingsmogelijkheid, op een klein uur afstand van de Nederlands/Duitse grens. Dit appartementengebouw, welk is gelegen in Gelsenkirchen, bestaat uit 13 woningen en 6 garages.
|
 |
Hülsmansstrasse 5
45881 Gelsenkichen
Huursom: € 45.732,- kale huur per jaar.
Koopsom: € 349.000,- K.K.
(factor: 7,6)
|
Advertorial
|
 |
Te hoge WOZ-waarde?
In het geval van een te hoge WOZ-waarde heeft u als belegger naast een te hoge OZB aanslag van de
gemeente, tevens een groot financieel nadeel in BOX 3 of de vennootschapsbelasting. |
|
Laat daarom uw gehele portefeuille door WOZ-Consultants controleren op basis van no cure, no pay. Uw eigen bijdrage bestaat slechts uit 25% van het voor u gerealiseerde belastingvoordeel.
Meer dan tienduizend objecten reeds met succes in waarde verlaagd!
Klik hier en meld uw object(en) direct aan of bel 026-4721076 voor meer informatie. | |
Advertorial |
Mutaties
1) Op het bedrijventerrein “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne is dit beleggingspand gelegen. Het object is verhuurd tot en met 31 oktober 2016.
|
 |
Emrikweg 16
2031 BT Haarlem
Huursom: € 46.632,- per jaar, excl. BTW.
Koopsom: € 495.000,- K.K. excl. BTW.
(factor: 10,6)
Soort mutatie: in prijs verlaagd. |
2) Zeer functionele en goed onderhouden verhuurde bedrijfsruimte met kantoor. Het pand is zeer centraal gelegen op bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten.
|
 |
Bakkenzuigerstraat 88
1333 HA Almere
Huursom: € 265.375,- per jaar excl BTW.
Koopsom: € 2.520.000,- K.K. excl. BTW (gedeeltelijk).
(factor: 9,5)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.
|
3) Volledig verhuurd kantoorpand gelegen op kantorenpark, nabij het centrum van Emmen. Dit pand beschikt over een ruime eigen parkeergelegenheid.
|
 |
Hoenderkamp 20 1 - 2
7812 VZ Emmen
Huursom: € 179.578,- per jaar excl. BTW.
Koopsom: € 2.150.000,- K.K.
Soort mutatie: huurverlenging van 12 jaar. |
4) Mooi twee kamerappartement gelegen in de studentenwijk Kralingen. Entree, hal, toilet met fonteintje. Vanuit de L-vormige woonkamer heeft u toegang tot het balkon die gunstig op het zuiden gelegen is.
|
 |
's-Lands Werf 232
3063 GG Rotterdam
Huursom: € 8.640,- netto per jaar.
Koopsom: € 110.000,- K.K.
(factor: 12,7)
Soort mutatie: in prijs verlaagd. |
De informatie van de (nieuw) aangeboden beleggingspanden kunt u bekijken onder het kopje "aanbod" op www.beleggingspanden.nl.
Voor vragen en/of informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.
Met vriendelijke groet,
Team Beleggingspanden.nl
Nieuwsoverzicht
Home
