Diverse nieuwe vastgoedbeleggingen | Beleggingspanden.nl

Nieuwsbericht geplaatst op dinsdag 15 april 2014.


Geachte belegger,

Per vandaag kan Beleggingspanden.nl u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieuw aangeboden beleggingspanden.

Nieuw aanbod

1) Verhuurde winkelbelegging gelegen op recent vernieuwd plein, in het centrum van Venlo. Het object is van binnen recent geheel vernieuwd, waarna het nieuw is verhuurd aan een kapsalon welk in totaal drie vestigingen heeft.
 

Nieuwstraat 48
5911 JV Venlo
Huursom: € 30.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 297.000,- K.K.
(factor: 9,9)


2) Dit beleggingsobject betreft een drietal horecapanden met een bovenwoning op A1-locatie in het winkelcentrum SuyderSee te Dronten. Het object heeft een frontbreedte van 8,5 meter en verkeert in een goede staat van onderhoud.
 

Het Ruim 19-21
8251 EL Dronten
Huursom: € 58.400,- kale huursom per jaar.
Koopsom: € 610.000,- K.K.
(factor: 10,4)


3) Uniek aanbod op A1 LOKATIE in Hengelo (O). Aangeboden tegen grondwaarde! Oude koopsom € 2.100.000,- nu slechts € 500.000,-.
 

Diamantstraat 2
7554 TA Hengelo
Koopsom: € 500.000,- K.K.



4) Dit beleggingsobject betreft een woning/winkelpand aan de Hamstraat in het centrum van Roermond (A-locatie). Op een steenworp afstand zijn onder meer Bakker Bart, Big Bazar, Kruidvat en Eyewish Groeneveld gelegen.
 

Hamstraat 7
6041 HA Roermond
Huursom: € 54.273,- kale huursom per jaar.
Koopsom: € 709.000,- K.K.
(factor: 13,1)


5) Dit beleggingsobject omvat de winkelruimte op de begane grond (ingang Heilige Geeststraat) en drie appartementen, ieder verdeeld over de 1e en 2e verdieping (ingang Munsterstraat), gelegen in het centrum van Roermond. De betreffende woningen zijn relatief laag verhuurd en zouden naar de toekomst toe eventueel afgesplitst en uitgepond kunnen worden.
 

Heilige Geeststraat 2-4 + Munsterstraat 1b+c
6041 GB Roermond
Huursom: € 32.212,- kale huursom per jaar.
Koopsom: € 509.000,- K.K.


6) Representatief en nieuw verhuurd beleggingsobject, gelegen op bedrijventerrein Halfweg II (A-locatie). Carglass wil graag huren voor vijf jaar maar dit is nog niet definitief zolang het pand niet verkocht is. Voor het overige deel van het pand is per dezelfde datum eveneens een huurder beschikbaar, ook voor vijf jaar.
 

Laanweg 2A
3208 LE Spijkenisse
Huursom: € 85.000,- per jaar (circa).
Koopsom: € 925.000,- K.K.
(factor: 10,9)


7) In Rotterdam gelegen tweekamer appartement op de eerste verdieping met een prachtig uitzicht op een park met vijverpartij en fontein.
 

Amelandseplein 18b
3083 SE Rotterdam
Huursom: € 7.200,- kale huursom per jaar, incl. bijdrage VvE.
Koopsom: € 75.000 K.K.
(factor: 10,4)


8) In een rustige straat aan de Vecht gelegen beleggingsobject met mogelijkheden tot ontwikkeling.
 

Hogelanden Westzijde 1 & 1 A
3552 AB Utrecht
Huursom: € 34.231,- geprognosticeerde kale huursom per jaar.
Koopsom: € 385.000,- K.K.
(factor: 11,2)

Mutaties

1) Verhuurde winkelruimte, gelegen op zeer goede centrumlocatie te Nijmegen. Op het pand rust een ruime bestemming waarbij ook "wonen" een mogelijkheid is. Het pand heeft naast het huidige gebruik derhalve een uitstekende alternatieve aanwendbaarheid als woning (twee appartementen).
 

Eerste Walstraat 70
6511 GH Nijmegen
Huursom: € 12.000,- per jaar (geen btw).
Koopsom: € 150.000,- K.K.
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


2) Dit betreft een goed verhuurde winkelruimte te Hilvarenbeek. De huurder is “Kruidvat Hilvarenbeek” die al sinds jaar en dag de winkelruimte huurt.
 

Diessenseweg 31
5081 AE Hilvarenbeek
Huursom: € 52.000,- per jaar.
Koopsom: € 599.000,- K.K. (excl. kavel).
(factor: 11,5)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


3) Vijf beleggingsobjecten gelegen op de Capucijnerplein in het centrum van Budel. Het betreft twee horecapanden, twee bovenwoningen en een winkelpand.
 

Capucijnerplein 6, 8, 8a, 10 en 12
6021 CB Budel
Huursom: € 56.505,- per jaar (geen btw van toepassing).
Koopsom: € 675.000 K.K.
(factor: 11,9)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


4) Horecabelegging, gelegen in het centrum van Zaandam. Dit pand is sinds jaar en dag in gebruik en verhuurd als café/bar en wordt als dusdanig verpacht door de huidige huurder.
 

Rozengracht 105
1506 SE Zaandam
Huursom: € 25.796,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 245.000,- K.K.
(factor: 9,5)
Soort mutatie: huurverlenging.

De aanvullende informatie van de (nieuw) aangeboden beleggingspanden is op te vragen onder "aanbod" op www.beleggingspanden.nl.

Voor vragen en/of aanvullende informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-225 80 23
Email: info@beleggingspanden.nl
Websites:

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl

Voor GRATIS plaatsing van uw leegstaande vastgoed verwijzen wij u graag door naar: www.bedrijfsvastgoed.nl (www.bedrijfsruimte.nl / www.kantoorruimte.nl).