WinkelBeleggingen.nl

VOOR VERHUURDE WONINGEN EN APPARTEMENTEN

Zoals eerder aangegeven zijn er weer mogelijkheden tot het financieren van beleggingsobjecten! Waar de focus de eerste maanden van dit jaar op de Randstad lag, zijn er inmiddels ook goede mogelijkheden in bijna alle wat grotere steden van ons land.
Het financieren van een nieuw object, het herfinancieren van een object of portefeuille of het vrijmaken van liquiditeiten; binnen de kaders kan het allemaal! Voor een overzicht van de mogelijkheden verwijzen wij u door naar de productsheet op onze site.

Bij passende vraagstukken en verdere interesse staat onze financiële business partner u graag te woord om de mogelijkheden te bespreken. Zij hebben inmiddels vele klanten succesvol bijgestaan en zij maken graag vrijblijvend een inschatting van de financierbaarheid van uw propositie.

Het betreft een karakteristieke duplexwoning gesplitst in vier zelfstandige eenheden gelegen in Wijk aan Zee. Het object is in 2007 volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe installaties, keukens en badkamers.

Huursom: € 23.375,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom: € 255.000,- K.K.
(factor: 10,9)

In het centrum van Alkmaar gelegen beleggingspand bestaande uit een garage/bedrijfs-/winkelruimte met drie bovengelegen woningen. De locatie is uitstekend te noemen. Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft een goed aanvangsrendement.

Huursom: € 34.000,- per jaar.
Koopsom: € 425.000,- K.K.
(factor: 12,5)

Dit beleggingsobject betreft een kantoorgebouw aan de Zaagmolenlaan te Woerden. Het object is momenteel gedeeltelijk verhuurd aan Sportgeneeskunde Woerden.

Koopsom: € 595.000,-

Op strategische locatie gelegen beleggingspand bestaat uit een bedrijfshal annex winkelruimte met vijf wooneenheden in Wormerveer. Momenteel worden de laatste twee appartementen afgebouwd welke dus gloednieuw zijn!

Huursom: € 89.520,- per jaar.
Koopsom: € 888.888,- K.K.
(factor: 9,9)

Op unieke locatie in woonwijk Westermarkt, ’t Zand nabij de Westermarkt gelegen bedrijfsobject, in gebruik bij twee bedrijven. Het betreft kantoorruimte en een kinderdagverblijf. Met grote afgesloten buitenruimte.

Huursom: € 84.000,- per jaar.
Koopsom: € 935.000,- K.K.
(factor: 11,1)

Dit beleggingsobject betreft een representatieve kantoorbelegging, recentelijk gerestaureerd op een goede locatie met langdurige huurcontracten (bijna 10 jaar) met o.a. een van de grootste accountantskantoren in Nederland.

Huursom: € 105.230,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 1.150.000,- K.K.
(factor: 10,9)

Het betreft een ruime garagebox voorzien van openslaande deuren, elektra aansluiting en werkbank te Utrecht.

Huursom: € 1.560,- geprognosticeerde huur, per jaar.
Koopsom: € 22.500,- K.K.

Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw gelegen naast Winkelcentrum Paletplein, in gebruik bij een zestal bedrijven. Het is grotendeels in gebruik als kantoorruimte met aan de Umberstraat een unit die leegstaat.

Koopsom: € 375.000,- K.K. (vanaf prijs).

Het betreft een beleggingsobject bestaande uit een dierenkliniek en vijf studio's. Het object is gelegen in de winkelstraat van kern Schinveld op normale stand.

Huursom: € 49.920,- per jaar.
Koopsom: € 485.000,- K.K.
(factor: 9,7)

Aan de rand van een modern bedrijventerrein gelegen kantoorpand in een recent gerenoveerd en onder architectuur gebouwd modern vrijstaand complex. Het pand is prachtig gelegen, kent een hoogwaardig afwerkingsniveau.

Huursom: € 81.000,- (deels) geprognosticeerde huur per jaar.
Koopsom: € 710.000,- K.K.
(factor: 8,8)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Het betreft een zeer goed onderhouden object bestaande uit drie winkelruimtes, drie bovengelegen woningen en een loods. Boven de winkelruimtes bevinden zich drie woningen die in gebruik zijn voor kamerverhuur.

Huursom: € 72.363,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom: € 799.000,- K.K.
(factor: 11,0)
Soort mutatie: nieuw verhuurd.

In rustig straatje nabij scholen winkels en openbaar vervoer gelegen een keurig onderhouden, verhuurd appartement.

Huursom: € 8.820,- inclusief vergoeding stoffering/huisraad per jaar.
Koopsom: € 105.000,- K.K.
(factor: 11,9)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Het object, een winkelstrip bestaande uit drie verhuurde winkels en drie bovenwoningen, is gelegen in het centrum van Someren, welke beschikt over een divers winkel- en horeca-aanbod. Op de begane grond van de winkelstrip zijn Blokker, Kids & Kado en Bruna gevestigd en in de directe omgeving vindt men winkels als: Albert Heijn, Hema en Action. Parkeren kan langs de zijkanten van de Postelstraat.

Huursom: € 146.827,- per jaar.
Koopsom: € 1.550.000,- K.K.
(factor: 10,6)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Aangeboden: vier recent gerenoveerde appartementen in het prachtige seniorencomplex Park Boswijk waar men op een onbezorgde, veilige en comfortabele manier zelfstandig kan wonen in bosrijke omgeving, met alle voorzieningen in de buurt.

Huursom: € 28.565,- per jaar.
Koopsom: € 199.955,- K.K.
(factor: 7,0)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Deze belegging betreft een nette en representatieve winkelruimte op de begane grond in verhuurde staat. De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 112 m².

Huursom: € 22.200,- per jaar.
Koopsom: € 210.000,- K.K.
(factor: 9,5)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl