WinkelBeleggingen.nl

Op 28 oktober 2015 organiseert Vastgoedvergelijker.nl (gesponsord door Beleggingspanden.nl) een gratis* toegankelijk congres waarover wij u graag informeren.

Het congres heeft als doel particuliere en semiprofessionele beleggers te informeren over verschillende vastgoedmarkten en heeft meerdere sprekers die hun visie op vastgoed vrijgeven. Niet het vastgoedfonds staat centraal maar juist de vastgoed categorie waarin deze partijen beleggen. Want de grote vraag is: Waarom kiezen deze partijen voor specifiek deze categorie? Wat zijn de vooruitzichten? Welke kansen liggen er? Op dit gratis* toegankelijke congres praten vier gerenommeerde aanbieders u tot in detail bij over de kansen in de vastgoedmarkt.

Zie hier voor meer informatie en het programma.

Dit beleggingsobject bestaat uit een verhuurde winkelruimte gelegen op A1 locatie in het hoofdwinkelgebied van Steenwijk.

Huursom: € 10.900,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 114.500,- K.K.
(factor: 10,5)

Aantrekkelijke vastgoedbelegging op een prima locatie, omvattende een winkelruimte met daarin een sinds de
jaren ’70 gevestigde optiekzaak met souterrain en drie bovenwoningen.

Huursom: € 32.938,- per jaar.
Koopsom: € 325.000,- K.K.
(factor: 9,9)

Ruim kamerverhuurpand met zeven (voorheen acht) kamers, gelegen in de goede wijk Princenhage te Breda. Het pand is eind 2009 gerenoveerd en voorzien van onder meer een nieuwe keuken, twee douches, nieuwe elektrische installatie en cv-ketel. In de zomer van 2015 zijn er nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst. Ook is het gehele buitenschilderwerk gedaan.

Huursom: € 24.383,- per jaar.
Koopsom: € 249.000,- K.K.
(factor: 10,2)

Het betreft een solide winkelbelegging welke tot 2023 is verhuurd aan Action. Action is een internationale retailer en heeft alleen in Nederland al ruim 400 vestigingen. Deze grote vestiging (circa 1.000 m²) is ideaal gelegen aan de rand van het centrum van Appingedam en beschikt over vrije parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object.

Huursom: € 66.567,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 720.000,- K.K.
(factor: 10,8)

Het betreft een aan D.I.O. Drogisterij & Parfumerie verhuurde winkelruimte van circa 310 m² gelegen aan de Pieter Repelaerstraat 57 te Puttershoek. De winkelruimte is per 1 november 2014 wederom voor 5 jaar verhuurd. De ruimte is reeds ruim 10 jaar in gebruik als D.I.O. Drogisterij.

Huursom: € 45.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 495.000,- K.K.
(factor: 11,0)

Het betreft een heel opstal bestaande uit vier appartementen te Oud-Charlois. De begane grond met souterrain is recentelijk gerenoveerd en verhuurd. De bovengelegen verdiepingen worden momenteel volledig gerenoveerd tot drie appartementen met elk eigen voorzieningen. Het object is gesplitst in drie kadastrale nummers.

Huursom: € 28.560,- (geprognosticeerd) per jaar excl. G/W/L.
Koopsom: € 275.000,- K.K.
(factor: 9,6)

Het betreft vijf multifunctionele garage units te Helmond. De units zijn onderdeel van een representatief opslagverzamelgebouw welke bestaat uit 92 zelfstandige units. Op deze aanbieding wordt een huurgarantie afgegeven van twee jaar, waarbij een bruto rendement van 8% direct wordt gegarandeerd.

Huursom: € 12.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 149.500,- V.O.N. excl. btw.
(factor: 12,5)

Het betreft een kadastraal gesplitst pand bestaande uit drie woningen te Oud-Charlois. Het object is in 2013 zowel intern als extern grotendeels gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud.

Huursom: € 20.925,- excl. G/W/L per jaar.
Koopsom: € 240.000,- K.K.
(factor: 11,5)

Verhuurd beleggingspand, bestaande uit een winkelpand met zes bovengelegen zelfstandige woonstudio's, gelegen op goede locatie aan de Cauberg te Valkenburg aan de Geul.

Huursom: € 33.064,- kale huursom per jaar.
Koopsom: € 350.000,- K.K.
(factor: 10,6)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Deze beleggingsaanbieding betreft een hoekpand met vier appartementen en twee grote garageboxen in Den Haag. De garageboxen zijn nieuw gebouwd en het pand is geheel gerenoveerd in 2010. Tijdens de renovatie is er een extra woonlaag toegevoegd, alle appartementen en garages zijn kadastraal gesplitst en hebben een eigen huisnummer.

Huursom: € 43.430,- per jaar.
Koopsom: € 518.000,- K.K.
(factor: 11,9)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Dit beleggingsobject betreft woonruimte verdeeld over twee appartementen en twee woonunits. Het beleggingspand is aan de Seisdam gelegen, een top-locatie in het centrum van Middelburg aan de Binnengracht.

Huursom: € 28.080,- excl. G/W/L per jaar.
Koopsom: € 310.000,- K.K.
(factor: 11,0)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Het betreft een representatief bedrijfspand naast Eindhoven Airport gelegen. Dit goed onderhouden beleggingsobject bestaat uit bedrijfs-/showroomruimte, een entresol en kantoorruimte. Het object beschikt over vier eigen parkeerplaatsen.

Huursom: € 20.484,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 175.000,- K.K. (btw belaste levering).
(factor: 8,5)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl