Nieuwsbericht geplaatst op vrijdag 4 december 2015.
Geachte belegger,
In de 'nieuw aanbod mailing' van vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieuwe beleggingsobjecten en mutaties. Verder wijzen wij u graag nogmaals op onze interessante eindejaarsactie.
Eindejaarsactie / GRATIS video- en fotopresentatie:
Verstrek Beleggingspanden.nl voor 31 december 2015 de opdracht tot verkoop van uw beleggingspand(en) en wij nemen de kosten van ons nieuwste promotiepakket voor onze rekening:
Promotiepakket bestaande uit professionele video- en fotopresentatie
Videopresentatie (van binnen en buiten) professioneel geëdit met muziek, alsmede tien bewerkte foto’s. De kosten van deze nieuwe promotiemogelijkheid zijn normaal: € 200,- excl. btw + reiskosten (€ 0,19 / km).
Voor vragen en/of de geldende voorwaarden bel (030-225.31.12) of mail (info@beleggingspanden.nl).
Nieuw aanbod
|
Dit betreft een in december 2014 opgeleverd bedrijfspand in gebruik door Ballorig en Glowgolf te Enschede. Beide huurders hebben een huurverplichting tot ten minste januari 2025 en hebben fors geïnvesteerd aan de binnenzijde van het gehuurde.
Huursom: € 144.186,- excl. btw per jaar. Koopsom: € 1.695.000,- V.O.N. excl. btw. (factor: 11,8) |
|
De Industrieweg 22 en 22b betreft twee kantoorpanden waarvan een uitgevoerd met inpandige bedrijfsruimte. De locatie omvat per medio 2016 tevens een reclamezuil, welk zichtbaar is vanaf de A2.
Huursom: € 349.000,- per jaar. Koopsom: € 4.000.000,- K.K. (factor: 11,5) |
|
Nabij het centrum van Baarle-Nassau gelegen kantoorruimte op de eerste verdieping met gezamenlijke voorzieningen en een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Het object ligt op het industrieterrein van Baarle-Nassau.
Huursom: € 14.683,- excl. btw per jaar. Koopsom: € 162.500,- K.K. (btw-belaste levering). (factor: 11,1) |
|
Aangeboden wordt deze belegging met een gemengde bestemming te Tilburg. Het betreft een verhuurde winkelruimte (in nieuwbouw), een verhuurde kantoorruimte (tevens winkel of woonbestemming), een opslagruimte (deels verhuurd) en verhuurde woonruimtne (kamer en studioverhuur met uitbreidingsmogelijkheden).
Huursom: € 90.000,- per jaar. Koopsom: € 1.300.000,- K.K. |
|
Het object betreft een volledig verhuurde belegging, bestaande uit twee commerciële ruimten op de begane grond en woonruimte op de verdieping, met herontwikkelingspotentie.
Huursom: € 79.800,- per jaar. Koopsom: € 795.000,- K.K. (factor: 10,0)
|
|
Gasthuisstraat 10 betreft een voormalige "portiers" woning bestaande uit acht kamers, een kantoor en drie parkeerplaatsen gelegen in het centrum van Heerlen.
Huursom: € 28.956,- netto per jaar. Koopsom: € 315.000,- K.K. (factor: 10,9) |
|
Henri Jonaslaan 119 betreft een studentenhuis met zeven kamers. Het pand is gelegen in de wijk Caberg dichtbij park de hoge fronten op een kleine 10 minuten fietsen van het centrum.
Huursom: € 23.508,- netto per jaar. Koopsom: € 279.500,- K.K. (factor: 11,9) |
Beleggingspand(en) verkopen/adverteren?
Overweegt u de verkoop van één of meerdere beleggingspanden? Wij denken graag met u mee en informeren u graag over de mogelijkheden die wij u kunnen bieden
(ook voor makelaars).
Neem graag vrijblijvend contact op met ons kantoor via info@beleggingspanden.nl of telefonisch op 030-225.31.12 voor de diverse mogelijkheden.
Advertorial
|
Meerdervoort Garantiefonds Product: vastgoedobligaties met 1e hypotheekrecht.
Looptijd 3 jaar: 4,0% vast rendement per jaar. Looptijd 5 jaar: 4,7% vast rendement per jaar. Looptijd 7 jaar: 5,3% vast rendement per jaar.
Bijkomende kosten: geen. Minimale afname: 4 obligaties van € 5.000 (€ 20.000).
Uitkeringen: per kwartaal. |
Meer informatie over het Meerdervoort Garantiefonds. |
Mutaties
|
Dit beleggingsobject betreft een in 1996 gebouwd representatief bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfsruimte met voorgelegen kantoor en bovenwoning.
Huursom: € 80.000,- excl. btw per jaar. Koopsom: € 880.000,- K.K. (factor: 11,0) Soort mutatie: in prijs verlaagd. |
|
Het project omvat gebiedsontwikkeling van in totaal 210 tot 225 appartementen, te weten Maerlant I, II en III. In eerste instantie zal worden gestart met de ontwikkeling van Maerlant I, uitgebreide brochure op aanvraag.
Huursom: € 489.043,- per jaar. Koopsom: € 4.935.000,- K.K. Soort mutatie: uitbreiding ontwikkeling. |
De verdere informatie van de
(nieuw) aangeboden vastgoedbeleggingen is op te vragen onder het kopje 'aanbod' van
www.beleggingspanden.nl.
Voor vragen en/of aanvullende informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.
Met vriendelijke groet,
Team Beleggingspanden.nl
Voor GRATIS plaatsing van uw leegstaande bedrijfsvastgoed verwijzen wij u graag door naar: www.bedrijfsvastgoed.nl (www.bedrijfsruimte.nl / www.kantoorruimte.nl).