WinkelBeleggingen.nl

Multi-tenant kantoorgebouw, volledig verhuurd tot oktober 2020, gelegen in de stad Groningen, dicht bij het recent ontwikkelde Euroborg stadion. Het object is gelegen nabij de ringweg Groningen en de op- afrit van de A7 Groningen-Duitsland.

Huursom: € 342.646,- per jaar.
Koopsom: € 2.750.000,- K.K.
(factor: 8,0)

Het betreft twee appartementen in het centrum van Utrecht welke middels veiling worden verkocht.

De appartementen zijn in de wijk Nieuw Engeland nabij de binnenstad, het Centraal Station, busverbindingen en diverse winkels en restaurants gelegen.

Huursom: € 17.988,- kale huursom per jaar.
Koopsom: veiling

Aangeboden wordt dit duplex tweekamerappartement gelegen op de vierde en vijfde verdieping in een monumentaal en goed onderhouden grachtenpand uit 1700. Met de centrale ligging in de grachtengordel zijn het Rembrandtplein, het Muntplein, alsmede diverse openbare voorzieningen op loopafstand gelegen.

Een belegging voor één ieder die een positie wil verwerven in de binnenstedelijke vastgoedmarkt van Amsterdam.

Koopsom: € 285.000,- K.K.

Deze winkelbelegging betreft een zeer nette winkelunit van ca. 105 m² verhuurd aan Beter Horen te Tilburg. De winkel bevindt zich in overdekt winkelcentrum Westermarkt welke bestaat uit een divers aanbod van 70 winkels met een totale oppervlakte van ca. 8.000 m². Er zijn diverse landelijke winkelketens als Albert Heijn, Hema, Gall & Gall, Aktiesport, Kruidvat, Emté, Blokker, Zeeman, etc. aanwezig.

Huursom: € 21.200,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 244.000,- K.K.
(factor: 11,5)

Het betreft een karakteristiek pand in het stadscentrum van Tiel. Het object is uitermate geschikt voor het realiseren van zes kadastraal gesplitste appartementen, de benodigde vergunning wordt meegeleverd. De verbouwing dient in eigen beheer te worden uitgevoerd. U kunt tekeningen opvragen bij Beleggingspanden.nl.

Koopsom: € 350.000,- K.K.

Aangeboden wordt deze winkelbelegging gelegen in het centrum van Eindhoven. Het betreft een representatieve winkelruimte met een frontbreedte van circa 8 meter, verdeeld over de begane grond en de kelder van het object. De kelder van het object is tevens winkelruimte, daarnaast is hier een magazijn en pantry gesitueerd.

Huursom: € 60.000,- exclusief btw
Koopsom: € 650.000,- K.K.
(factor: 10,8)

Dit betreft een verhuurde bedrijfsunit te Roermond. Het pand beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De unit is voorzien van airconditioning en overheaddeur.

Huursom: € 13.269,- per jaar (geen btw)
Koopsom: € 155.000,- K.K.
(factor: 11,7)

Franchiseformule HouseHunting viert dit jaar haar 10-jarig jubileum. De verhuurmakelaar ziet de markt weer  aantrekken. Frank Reede, oprichter van HouseHunting, vertelt dat mede dankzij de aantrekkende verhuurmarkt de formule een aantal grote veranderingen gaat doormaken.

‘’De regels worden aangescherpt en de prijs gaat omhoog. Wat je nu ziet gebeuren op de verhuurmarkt is dat beleggers erop inspelen. Zij kopen kantoorpanden op en transformeren die tot appartementen. Deze transformaties zijn voor ons een kans’’, aldus Reede. HouseHunting heeft momenteel al 4 kantoorpanden voor de oplevering verhuurd.

Meer informatie over HouseHunting.

Twee representatieve bedrijfsunits met kantoor gelegen op bedrijventerrein 'Oost Ambacht' direct nabij de A-12 en Hotel Van der Valk.

Huursom: € 56.198,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 578.000,- K.K.
(factor: 10,3)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Dit beleggingsobject betreft twee woon/winkelpanden met horeca, appartementen, studio's en kamerverhuur, op een toplocatie gelegen midden in de binnenstad van Eindhoven.

Koopsom: € 1.800.000,- K.K.
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Dit beleggingsobject betreft een woon/winkelpand met horeca, een appartement en tien kamers op een top centrum locatie in Eindhoven.

Huursom: € 87.144,- excl. G/W/L per jaar.
Koopsom: € 1.250.000,- K.K.
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Deze vastgoedbelegging betreft een in het kernwinkelgebied van Helmond gelegen winkelpand en magazijn, met vijf zelfstandige studio’s op de verdiepingen, welk in 2015 zijn gerealiseerd. De studio's kunnen eventueel kadastraal gesplitst worden opgeleverd.

Huursom: € 93.720,- per jaar.
Koopsom: € 1.250.000,- K.K.
(factor: 13,3)
Soort mutatie: pand is geheel verbouwd en opnieuw verhuurd.

De Traaij 8 betreft een ruim winkelpand (horeca eventueel mogelijk) met verhuurde bovenwoning gelegen aan de drukste winkelstraat (de Traay) te Driebergen-Rijsenburg.

Huursom: € 42.100,- per jaar.
Koopsom: € 455.000,- K.K.
(factor: 10,8)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl