WinkelBeleggingen.nl

Het betreft een winkelruimte met bovengelegen appartement op een goede locatie in het centrum van Udenhout. Het object is in 2011 volledig gerenoveerd en verkeert derhalve zowel aan de binnen- als buitenzijde in een goede staat van onderhoud. Bij verhuur van de winkelruimte is door de huurder fors in de winkel geïnvesteerd.

Huursom: € 35.529,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 426.000,- K.K.
(factor: 12,0)

Dit beleggingspand betreft een winkel met drie bovengelegen appartementen te Eindhoven. Het object is in 2005 gerenoveerd.

Koopsom: € 545.000,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een twee laags pand van ca. 527m² in het dorpscentrum van Oude-Tonge. Het pand ligt naast de kerk en aan de plaatselijke winkelstraat en doet dienst als kinderopvang.

Huursom: € 20.400,- per jaar.
Koopsom: € 245.000,- K.K.
(factor: 12,0)

Dit beleggingsobject in Den Haag betreft een tweekamer TOP-appartement gelegen op de 2e etage (bovenste etage) in een goed verzorgd kleinschalig portiekcomplex. Het appartement beschikt over ruime lichte kamers, een grote keuken en een balkon.

Huursom: € 8.496,- per jaar.
Koopsom: € 95.000,- K.K.
(factor: 11,2)

Ruim vakantiehuis met zeven slaapkamers, zes badkamers, prive zwembad en mooi uitzicht op Curaçao.

Villa Jabes, een riante, hooggelegen villa (gebouwd onder architectuur) bestaande uit meerdere slaapkamers (zeven) en drie verdiepingen. De villa heeft veel ruimte en biedt gelegenheid voor veel privacy. Over drie zijden overdekt terras met overal geweldig uitzicht op de Caribische zee. Koel gelegen op de wind en met veel schaduw op de terrassen. Privé zwembad, waar men heerlijk kan zonnen op het terras bij de waterval en jacuzzi.

Koopsom: € 849.000,- K.K.

Deze belegging betreft een functionele kantoorunit in het 'Verzamelgebouw Zuid' te Rotterdam. Het object is gelegen op de hoek van de tweede verdieping, met ruim uitzicht op het levendige Zuidplein.

Huursom: € 17.940,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 195.000,- K.K.
(factor: 10,9)
Soort mutatie: nieuw huurcontract & prijsverlaging.

Het betreft een horecapaviljoen met eigen terras in Rotterdam. Het object is in het Zuiderpark naast de kinderboerderij gelegen. Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud.

Koopsom: € 175.000,- K.K. (btw belaste levering).
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Mooi en royaal beleggingsobject gelegen midden in het mooie centrum van Oud-Beijerland op een goede winkellocatie.

Dit beleggingspand bevindt zich aan één van de belangrijkste winkeldijken van het centrum van Oud-Beijerland. Het betreft een mooie en volledig gerenoveerde winkelruimte.

Koopsom: € 339.000,- K.K.
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Deze belegging bestaat uit een ruim opgezet bedrijfs-/kantoorpand te Roosendaal. Het pand wordt gedeeltelijk in de vorm van een 'sale and lease back' constructie aangeboden.

Koopsom: € 350.000,- K.K.
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

De krappe markt voor kamerverhuurwoningen in Utrecht en daarnaast de aangescherpte normen vanuit de gemeente Utrecht inzake de omzettingsvergunningen, maken van dit object een buitenkans voor de beleggers die op zoek zijn naar een goed onderhouden en mooi renderend object.

Huursom: € 25.656,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom: € 305.000,- K.K.
(factor: 11,9)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Franchiseformule HouseHunting viert dit jaar haar 10-jarig jubileum. De verhuurmakelaar ziet de markt weer  aantrekken. Frank Reede, oprichter van HouseHunting, vertelt dat mede dankzij de aantrekkende verhuurmarkt de formule een aantal grote veranderingen gaat doormaken.

‘’De regels worden aangescherpt en de prijs gaat omhoog. Wat je nu ziet gebeuren op de verhuurmarkt is dat beleggers erop inspelen. Zij kopen kantoorpanden op en transformeren die tot appartementen. Deze transformaties zijn voor ons een kans’’, aldus Reede. HouseHunting heeft momenteel al 4 kantoorpanden voor de oplevering verhuurd.

Meer informatie over HouseHunting.

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl