Diverse nieuwe vastgoedbeleggingen | Beleggingspanden.nl
Nieuwsbericht geplaatst op maandag 11 april 2016.
Geachte belegger,
Vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de hieronder vermelde, nieuw aangemelde vastgoedbeleggingen en mutaties.
Vastgoedportefeuille verspreid over Nederland |
 |
Het betreft een zeer diverse combinatieveiling van objecten in: Alphen aan den Rijn, Amsterdam, Deventer, Utrecht, Houten, Rotterdam, Sliedrecht, Tiel, Veenendaal en Zwolle. Huursom: € 2.525.389,- totale huursom per jaar. |
Dordtselaan 111A, 3081 BK Rotterdam |
 |
Het betreft hier een sinds februari 2011 verhuurde tweekamer benedenwoning met kelderruimte, grote tuin en berging in Rotterdam. Huursom: € 7.020,- per jaar. |
Lange Boonestraat 26, 3142 CC Maassluis |
 |
Winkelpassage bestaande uit acht winkelruimten welke gelegen zijn tussen de Lange Boonestraat 26 en 37 en de Noordvliet 37A t/m 37K in het centrum van Maassluis. Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Huursom: € 60.346,- excl. btw per jaar. |
Kerkstraat 37, 9641 AS Veendam |
 |
Het betreft een geheel winkelpand van ca. 285 m² in het kernwinkelgebied van Veendam. Recent is het dak compleet vernieuwd en is de buitenzijde van het object geschilderd. Huursom: € 18.000,- excl. btw per jaar. |
Schuttershof 17-20, 4461 DZ Goes |
 |
Het betreft een winkelpand van circa 416 m² bestaande uit vier appartementsrechten op een goede locatie in het centrum van Goes. De winkelruimte betreft de volledige begane grond en heeft een front van 22 meter en verkeert in goede staat van onderhoud. Huursom: € 45.000,- excl. btw per jaar (geprognosticeerd). |
De Bongerd 77, 7006 NH Doetinchem |
 |
Deze belegging betreft een winkelpand gelegen in het Winkelcentrum “De Bongerd” te Doetinchem. De winkelruimte is recent verhuurd aan Pets Place, tot 2021 met een verlengingsmogelijkheid van 5 + telkens 5 jaar. Huursom: € 28.000,- per jaar excl. btw. |
Radiostraat 14-01 & 14-02 Broekhovenseweg 73, 5021 LK Tilburg |
 |
Het betreft een geheel verhuurd object, bestaande uit een winkelruimte, twee appartementen en één studio gelegen in het centrum van Tilburg. Het object verkeert in goede staat. Huursom: € 39.906,- excl. btw per jaar. |
Langstraat 34, 6691 EP Gendt |
 |
Het betreft een volledig verhuurd vrijstaand kamerverhuurbedrijf met een geschakeld woonhuis inclusief vrijstaande garage en tuin. Het object is op een hoek gelegen en heeft daardoor twee adressen: Langestraat 34 en Kruisstraat 23. Het geheel voldoet aan alle eisen met betrekking tot kamerverhuur. Gebruiksvergunning is aanwezig. Huursom: € 82.865,- per jaar. |
Belangrijk nieuws! WOZ-waarde zeer belangrijk voor beleggers
Dat de WOZ-waarde van invloed is op diverse belastingen zal u bekend zijn. Maar veel beleggers zijn niet op de hoogte van het feit dat de WOZ- waarde ook invloed heeft op de maximale huur die u mag vragen. De partner van Beleggingspanden.nl zet voor u de feiten op een rijtje.
Beleggingspanden.nl is een samenwerking aangegaan met een hierin gespecialiseerd bedrijf. Onze WOZ partner is de specialist op het gebied van het controleren van WOZ-waarde en het maken van bezwaar. In de samenwerking is vastgelegd dat alle beleggers van Beleggingspanden.nl geheel kosteloos* de portefeuille van hun onroerend goed kunnen laten controleren.
Voor meer informatie, mogelijkheden en vrijblijvend contact verwijzen wij u graag door naar de WOZ informatiepagina op Beleggingspanden.nl.
* onder voorbehehoud van de geldende voorwaarden.
't Sas 41, 4811 WR Breda |
 |
Dit beleggingsobject betreft tien appartementen verdeeld over drie woonlagen van het karakteristieke pand gelegen in het hart van Breda, op een steenworp afstand van de Grote Kerk. Het pand verkeert in een zeer goede staat van onderhoud, zowel van binnen als buiten. Koopsom: € 1.245.000,- K.K. |
We zien langzaamaan dat weer steeds meer partijen vastgoedfinancieringen willen verstrekken. De focus ligt nog steeds hoofdzakelijk op residentieel vastgoed (woningen/appartementen/studio’s en kamerverhuur), maar ook indien andersoortig verhuurd vastgoed onderdeel uitmaakt van een portefeuille, is dat steeds vaker bespreekbaar.
De toenemende concurrentie in combinatie met de historisch lage rente, hebben ervoor gezorgd dat ook de vastgoedbanken hun rentetarieven naar beneden hebben bijgesteld. Louter goed nieuws dus!
Elke financier stelt zijn eigen voorwaarden aan bijvoorbeeld de hoofdsom, het type vastgoed of het soort debiteur. Onze financiële business partner staat u graag te woord om uw expliciete financieringsmogelijkheden in te schatten en u van het beste advies te voorzien.
Meer informatie en/of vrijblijvend contact? Zie de financieringspagina.
Beleggingspand(en) verkopen/adverteren?
Overweegt u de verkoop van één of meerdere van uw beleggingspanden? Wij denken graag met u mee en informeren u graag vrijblijvend over de mogelijkheden (ook voor makelaars) zoals wij u die met Beleggingspanden.nl kunnen aanbieden. Wij zijn bereikbaar via info@beleggingspanden.nl of telefonisch op 030-225.31.12.
De aanvullende informatie van de (nieuwe) beleggingspanden is op te vragen op www.beleggingspanden.nl onder het kopje 'aanbod'.
Voor vragen en/of verdere informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.
Met vriendelijke groet,
Team Beleggingspanden.nl
| Telefoon: | +31-(0)30-225 31 12 |
| Telefoon: | +31-(0)30-300 32 27 |
| Fax: | +31-(0)30-225 80 23 |
| Email: | info@beleggingspanden.nl |
| Websites: |
www.beleggingspanden.nl |
Voor plaatsing van leegstaand bedrijfsmatig onroerend goed verwijzen wij u graag door naar dé GRATIS vraag en aanbod site: www.bedrijfsvastgoed.nl (www.bedrijfsruimte.nl / www.kantoorruimte.nl).
Nieuwsoverzicht
Home
