Nieuwe beleggingspanden en mutaties

Nieuwsbericht geplaatst op vrijdag 5 oktober 2007.


Geachte belegger,

Per vandaag kunnen wij u een drietal nieuwe beleggingspanden presenteren. Daarnaast maken wij graag van de gelegenheid gebruik om u enige positieve mutaties door te geven.

De beknopte gegevens van de nieuwe beleggingspanden zijn als volgt:

1) Een winkelbelegging (winkelpand met bovenwoningen) te Enschede.

Oldenzaalsestraat 95
7511 DZ Enschede
Huursom: € 30.600,- netto op jaarbasis.
Koopsom: € 375.000,- K.K.
(factor 12,3)

2) Een woning gelegen te Rotterdam met een momenteel te lage huursom.

Hofstedestraat 10A1
3022 RE Rotterdam
Huursom: verouderde huursom, ver onder marktconform
Koopsom: € 73.000,- K.K.

3) Een bedrijfspand, verhuurd aan een tweetal bedrijven, te Leeuwarden.

Tijnjedijk 83/87a en
Oudeelstraat 2d (achterzijde)
8936 AC Leeuwarden
Huursom: € 56.269,- per jaar excl. BTW.
Koopsom: € 715.000,- K.K. excl. BTW.
(factor 12,7)

De positieve mutaties zoals wij u deze per vandaag kunnen melden betreffen de volgende vastgoed beleggingen:

Kaai 13 en 15
3247 BE Dirksland
Huursom: € 28.069,- jaarlijks, gedeeltelijk excl. BTW.
Koopsom: € 360.000,- K.K.
(factor 12,8)

Ketelstraat 20-22
9641 ME Veendam
Huursom: € 80.071,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.
Koopsom: € 795.000,- K.K.
(factor 9,9)

Kamp 42-12/14
8225 HN Lelystad
Huursom: € 29.674,- jaarlijks, exclusief BTW.
Koopsom: € 364.990,- K.K.
(factor 12,3)

Kamp 42-15
8225 HN Lelystad
Huursom: € 11.940,- jaarlijks, exclusief BTW
Koopsom: € 150.444,- K.K.
(factor 12,6)

===================================
Aanbod plaatsen op www.beleggingspanden.nl:
===================================

Beleggingspanden.nl is continue op zoek naar vastgoedbeleggers die overwegen om een beleggingspand, dan wel meerdere beleggingspanden, te verkopen. Bent u actief op zoek naar een koper voor uw beleggingspand(en) of gaat u een interessante bieding op de vastgoedbeleggingen in uw portefeuille niet uit de weg? Neemt u dan eens vrijblijvend contact met ons op.

Wij bekijken de mogelijkheden graag en nemen uw pand graag in de verkoop. Plaatsing, discreet of openbaar is gratis en alleen bij een gerealiseerde verkoop berekenen wij slechts 1% courtage in rekening.

===================================

De details van de nieuwe beleggingspanden zijn vanaf vandaag zichtbaar op www.beleggingspanden.nl onder "Enschede (nieuw)", "Rotterdam (nieuw)" en "Leeuwarden (nieuw)" en de gewijzigde panden zijn terug te vinden in de rubriek aanbod onder "Dirksland", "Veendam" en twee keer "Lelystad".

Voor vragen en/of informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Beleggingspanden.nl

Stefan Bassant / Brigitte Kroon
Business Development

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-229 30 73
Email: info@beleggingspanden.nl
Website: www.beleggingspanden.nl / www.projectontwikkelingen.nl

======================================================
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
======================================================