WinkelBeleggingen.nl

Vier studio's, waarvan drie met eigen huisnummer, van in totaal 90 m² groot gelegen in de wijk Leyenburg, op circa drie minuten loopafstand van het Zuiderpark. De studio's variëren in grootte van 12 tot en met 33 m². 

Huursom: € 27.609,- per jaar, na aftrek kosten voor G/W/L.
Koopsom: € 299.000,- k.k.
(factor: 10,8)

Kantoor-/bedrijfspand van 1.179 m² verdeeld over drie bouwlagen te Alphen aan den Rijn. Het object is op een perceel van circa 986 m² eigen grond gelegen en beschikt over 23 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huursom: € 150.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom: € 1.500.000,- k.k.
(factor: 10,0)

Een in 2015 gerenoveerd geheel pand van circa 232 m² verdeeld over vijf bouwlagen in de wijk Delfshaven te Rotterdam. Het object bestaat uit drie woningen met ieder een eigen huisnummer.

Huursom: € 41.043,- kale huursom per jaar.
Koopsom: € 699.000,- k.k.
(factor: 17,0)

Volledig verhuurd kantoorpand van circa 633 m² VVO gelegen in de wijk Tussen de Vaarten Zuid te Almere. Het vrijstaande pand staat op een afsluitbaar terrein. Het pand verkeert in uitstekende conditie en is onderhoudsarm. Recent zijn de eigen zeventien parkeerplaatsenn exclusief voor de gebruikers van het pand aangeduid.

Huursom: € 77.308,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom: € 966.349,- k.k.
(factor: 12,5)

Kamerverhuurpand van circa 189 m² gelegen te Kerkrade. Er is een schriftelijke toestemming vanuit de gemeente Kerkrade dat kamerverhuur in het pand niet vergunningplichtig is.

Huursom: € 22.440,- kale huur per jaar, deels geprognosticeerd.
Koopsom: € 175.000,- k.k.
(factor: 7,8)

Drie verhuurde opslag-/garageboxen variërend in grootte van 30 m² tot 38 m², gelegen op bedrijventerrein Hogekant te Almere. Middels de N702 is er een goede verbinding met de A6 (Amsterdam/Lelystad). 

Huursom: € 8.538,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom: € 117.500,- k.k.
(factor: 13,8)

Horecaruimte van circa 225 m² gelegen in het centrum van Arnhem. Het object is onderverdeeld in een entree, restaurant, keuken, spoelkeuken, toiletten en ondersteunende ruimten. 

Huursom: € 27.600,- per jaar.
Koopsom: € 260.000,- k.k.
(factor: 9,4)

VASTGOED CROWDFUNDING MET 60% GESTEGEN IN 2018

• 1ste fase al voor meer dan 70% volgeschreven!
• Groep heeft meer dan € 7.000.000 aan vastgoed assets
• Verwachte inkomsten van € 1.000.000 in 2019
• Beleggen kan al vanaf € 150,-

Geheel pand van circa 234 m² gelegen aan de Brusselsestraat 18 te Maastricht en maakt onderdeel uit van het historische stadscentrum. Het pand beschikt over de vereiste omgevingsvergunning en kamerverhuur vergunning en is eind 2018 volledig gerenoveerd.

Huursom: € 35.650,- per jaar.
Koopsom: € 627.440,- k.k.
(factor: 17,6)
Soort mutatie: prijsverlaging.

Winkelruimte van circa 257 m² BVO, gelegen in het moderne en hippe winkelcentrum 'De Banne' in Amsterdam-Noord. Het winkelcentrum is gerealiseerd in 2013 en sinds de oplevering verhuurd aan de continentaal opererende winkelformule Zeeman. 

Huursom: € 67.717,- per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom: € 812.500,- k.k. (btw belaste levering)
(factor: 12,0)
Soort mutatie: prijsverlaging.

Drie winkelruimten van in totaal circa 375 m² in het centrum van Bemmel. De objecten zijn gelegen in de plint van een appartementencomplex. De winkelruimten zijn respectievelijk 150 m², 75 m² en 150 m² groot. 

Huursom: € 49.127,- exclusief btw per jaar (deels geprognosticeerd).
Koopsom: € 550.000,- k.k.
(factor: 11,2)
Soort mutatie: huurovereenkomst verlengd met 5 jaar

Winkelpand van 274,4 m² BVO, centraal gelegen in het winkelcentrum van de wijk Waterland te Spijkenisse. Het winkelcentrum is in 2010 deels gerenoveerd na een grootschalige brand. Met de kwaliteitsverbetering is een nieuwe impuls gegeven aan het winkelcentrum. 

Huursom: € 13.456,- ex. btw per jaar, na aftrek erfpachtcanon.
Koopsom: € 85.000,- k.k.
(factor: 6,3)
Soort mutatie: prijsverlaging.

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl