WinkelBeleggingen.nl

Dit beleggingsobject betreft een verhuurd hotel/restaurant van in totaal 769 m² VVO, gelegen aan de Marspoortstraat 17-19 in Zutphen. Het object is volledig verhuurd aan Stadshotel Proeflokaal 'tOer. Het restaurantgedeelte heeft een capaciteit van circa 120 zitplaatsen met een serre aan de Berkel. Op de eerste en tweede verdieping is het hotel gesitueerd, welke in totaal 15 moderne hotelkamers herbergt.

Huursom: € 190.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom: € 2.250.000,- k.k.
(factor: 11,8)

Volledig verhuurd beleggingsobject bestaande uit vier onzelfstandige wooneenheden gelegen op de eerste en tweede verdieping en een winkelruimte gelegen op de begane grond. Het object is staande en gelegen aan het Mgr. Nolensplein in de wijk Heuvel te Breda. Het pand heeft een totale oppervlakte van 188 m².

Huursom: € 27.246,- per jaar, na aftrek kosten G/W/L/I.
Koopsom: € 330.000,- k.k.
(factor: 12,1)

Drie zelfstandige appartementen van in totaal circa 102 m² gelegen op de eerste en tweede verdieping van een pand aan de Willem Kuijperstraat te Den Haag.

De drie appartementen hebben ieder één slaapkamer en zijn verhuurd aan particulieren. Op de tweede verdieping huurt op dit moment één persoon, maar er is een vergunning voor twee personen. Het object beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbel glas. Enkel de kozijnen aan de voorzijde zijn van hout en beschikken over enkel glas.

Huursom: € 18.797,- kale huur per jaar.
Koopsom: € 315.000,- k.k.
(factor: 16,8)

Een horecapand van circa 113 m² op de begane grond gelegen in de populaire wijk Kralingen te Rotterdam. Het object is sinds 1 januari 2016 verhuurd aan Zwada. De huidige huurtermijn loopt tot 1 januari 2021. In de directe omgeving is een grote verscheidenheid aan lokale winkeliers gevestigd. Er is een tramhalte zowat voor de deur gelegen dus het object is goed bereikbaar. 

Huursom: € 12.424,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom: € 142.500,- k.k.
(factor: 11,5)

Winkelpand van circa 100 m² aan de Langendijk in de binnenstad van Gorinchem. Het object beschikt over een fraaie kopgevel met een frontbreedte van circa 5,6 meter. Het pand ligt aan het eind van de Langendijk bij de haven aan het Eind. De binnenstad biedt een divers en compleet aanbod aan winkels en horeca. Aan de Langendijk zijn veel horecagelegenheden en winkels gevestigd.

Huursom: € 12.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom: € 159.000,- k.k.
(factor: 13,3)

Een eenvoudig appartementencomplex met zes appartementen, totale oppervlakte circa 342 m² voorzien van een buitenberging op de begane grond. Er is geen lift aanwezig.

Huursom: € 38.868,- kale huur per jaar (deels geprognosticeerd).
Koopsom: € 540.000,- k.k.
(factor: 13,9)

Twee winkelpanden inclusief kelders oorspronkelijk uit 1460. Bij de belegering van de Fransen in 1747 zijn beide panden verwoest, behalve de kelders. Daarna zijn ze in 1752 opnieuw gebouwd. Er zijn mogelijkheden tot herontwikkeling naar appartementen op de verdiepingen. 

Koopsom: € 1.090.000,- k.k.

Op een uitstekende locatie gelegen winkelpand van circa 31 m2 in het winkelcentrum Keizerswaard te Rotterdam – IJsselmonde. Met meer dan 80 winkels is dit de primaire winkelvoorziening voor de deelgemeente IJsselmonde. Het winkelpand is gelegen tegenover de ingang van de supermarkt Dirk van den Broek.

Huursom: € 17.400,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom: € 208.000,- k.k.
(factor: 12,0)

Beleg met 7,5% rendement in nieuwe bedrijfsboxen van Boxcomplex in Wijchen (direct onder Nijmegen). Boxcomplex ontwikkelt multifunctionele, kleinschalige bedrijfsruimten in de vorm van betonnen garageboxen op een beveiligd terrein. Ze hebben 10 jaar kennis en ervaring in de ontwikkeling, bouw, nazorg en gebruikerservaringen met deze opslag en werkruimtes.

Huursom: € 1.860,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom: € 24.900,- v.o.n. excl. btw
(factor: 13,4)

Een winkelpand van circa 67 m² op de begane grond gelegen in de wijk IJsselmonde te Rotterdam. Het object is sinds 1997 verhuurd aan Aquarius Huidverzorgingsinstituut. Inmiddels loopt de vierde huurperiode tot 1 september 2022.Het winkelpand is gelegen aan een pleintje en goed te bereiken middels eigen en openbaar vervoer. In de directe omgeving is er voldoende gratis parkeergelegenheid en bevinden zich de uitvalswegen.

Huursom: € 8.283,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom: € 95.000,- k.k.
(factor: 11,5)

Vijf verhuurde garageboxen van in totaal circa 90 m² in een woonwijk te Nieuw-Buinen. De garageboxen zijn bereikbaar via een doorgang op eigen terrein. De units verkeren in een goede staat van onderhoud. De daken zijn circa tien jaar geleden vernieuwd. 

Huursom: € 3.420,- kale huur per jaar.
Koopsom: € 70.000,- k.k.
(factor: 20,5)

Een winkelpand van circa 121 m² op de begane grond gelegen in de wijk Feijenoord te Rotterdam. Het object is sinds 1 februari 1992 verhuurd aan Metin, een goed lopende zaak in levensmiddelen welke over is gegaan van vader op zoon. De huurder past goed in de multiculturele omgeving. Inmiddels loopt de vijfde huurperiode tot 1 februari 2022. In de directe omgeving is een grote verscheidenheid aan lokale winkeliers gevestigd. Op 500 meter afstand zijn een metro, tram en bushalte gelegen. 

Huursom: € 6.598,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom: € 95.000,- k.k.
(factor: 14,4)

Verhuurd appartementencomplex met 14 appartementen van in totaal 909,5 m² BVO, gelegen in de wijk Nieuw Engeland te Hoogvliet Rotterdam. De appartementen variëreren in grootte van 52,9 m² tot 91,3 m² GO en zijn allen voorzien van een eigen huisnummer. Om de hoek van de Oude Wal waar de winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn gelegen, waaronder supermarkt Hoogvliet en een bakkerij. 

Huursom: € 132.000,- per jaar.
Koopsom: € 2.347.550,- k.k.
(factor: 17,8)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl