WinkelBeleggingen.nl

Een op de hoek gelegen winkelruimte met breed front en hoge attentiewaarde verhuurd aan Zeeman Textielsupers B.V. te Leerdam. Het langdurig verhuurde object ter grootte van 278 m² VVO (conform NEN 2580) op de begane grond bestaat uit winkelruimte, een magazijn, een pantry en een toilet.  

Huursom: € 63.794,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom: € 700.000,- k.k.
(factor: 11,0)

Jaren '30 tussenwoning met zes studentenkamers van in totaal circa 128 m² vloeroppervlakte. Centraal gelegen op slechts negen minuten fietsafstand van de Radboud Universiteit en het centrum van Nijmegen. In de directe omgeving zijn diverse winkelvoorzieningen gelegen, waaronder de Albert Heijn en ALDI.

Huursom: € 23.549,- per jaar, na aftrek G/W/L/I.
Koopsom: € 385.000,- k.k.
(factor: 16,3)

Kantoor-/bedrijfsgebouw van circa 640 m² aan de rand van het moderne bedrijventerrein Peelerpark (op zicht van de hoofdweg Peelo) gelegen. Het geheel is onder architectuur gebouwd door Perik architecten voor de eerste gebruiker Plegt-Vos. Momenteel wordt het object verhuurd aan MyProfs.

Huursom: € 31.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom: € 395.000,- k.k.
(factor: 12,5)

Winkelpand op de begane grond ter grootte van 125 m² VVO (conform NEN 2580) in het centrum van Leerdam. Dit hoekpand met een breed front en hoge attentiewaarde is reeds sinds 1994 verhuurd aan Hans Anders Nederland B.V. welke onlangs de huurovereenkomst heeft verlengd tot 1 december 2025. Het object bestaat uit winkelruimte, een pantry en een toilet.  

Huursom: € 26.125,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom: € 295.000,- k.k.
(factor: 11,3)

Beleggen met 9% bruto rendement in GaragePark Schagen! 
In de bruisende stad Schagen (46.326 inwoners) en op gemengd bedrijventerrein Lagedijk (De Lus) bouwt GaragePark 71 garageboxen (begane grond). De prognose is dat de bouw van het park medio juni 2020 van start zal gaan.

Huursom: € 12.660,- per jaar.
Koopsom: € 140.950,- v.o.n. exclusief btw.
(factor: 11,1)

Drie appartementen van in totaal circa 132 m² gelegen op de eerste verdieping van een complex in de buurt Spekholzerheide te Kerkrade. Ieder appartement beschikt over een eigen berging van circa 4 m² in het souterrain. De woningen zijn eenvoudig echter degelijk opgeknapt door de huidige eigenaar.

Huursom: € 19.684,32 per jaar.
Koopsom: € 179.000,- k.k.
(factor: 9,1)

Betreft 26 garageboxen van ieder 18 m² in de wijk Scharn te Maastricht. Het terrein is omsloten door woningen en afgesloten middels een hek. Op het terrein is ruimte om 11 extra garageboxen te realiseren. De garageboxen beschikken over handmatige kanteldeuren. Er zijn geen aansluitingen voor nutsvoorzieningen aanwezig. 

Huursom: € 24.000,- per jaar.
Koopsom: € 350.000,- k.k.
(factor: 14,6)

Een appartement van 88,6 m² GO, gelegen op de tweede verdieping, met een separate berging van 4 m² in Gein. De binnenzijde is in 2018 volledig gerenoveerd dus het pand verkeert in een goede staat van onderhoud. Verkoper draagt zorg voor de overstap naar eeuwigdurend erfpacht (afkoop). De kosten die hier mee gemoeid zijn worden dus nog door verkoper betaald. 

Huursom: € 24.000,- per jaar.
Koopsom: € 400.000,- k.k.
(factor: 16,7)

Tien garageboxen van in totaal circa 180 m² in een woonwijk te Nieuw-Buinen. De garageboxen zijn bereikbaar via een doorgang op eigen terrein. De units verkeren in een goede staat van onderhoud. De daken zijn circa tien jaar geleden vernieuwd. 

Huursom: € 7.020,- per jaar, deels geprognosticeerd.
Koopsom: € 114.950,- k.k.
(factor: 16,4)

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl