WinkelBeleggingen.nl

Een geheel pand bestaande uit een commerciële ruimte en drie zelfstandige appartementen van in totaal 414,24 m² (conform NEN-2580) gelegen op eigen grond in de Jordaan te Amsterdam. Dit object heeft een unieke voorgeschiedenis gezien het feit dat hier het laatste woonadres van Rembrandt was.

Huursom: € 93.558,- per jaar.
Koopsom: € 2.050.000,- k.k.
(factor: 21,9)

Kamerverhuurpand van 114,7 m² GO gelegen in de wijk Blijdorp in Rotterdam. Het appartement is in 2020 volledig verbouwd en beschikt over de benodigde kamerverhuurvergunning voor vier personen. De woning is op circa 200 meter van het Boisothof gelegen waar twee supermarkten en een slijterij gevestigd zijn. Centraal station is lopend binnen vijf minuten bereikbaar. 

Huursom: € 31.200,- per jaar.
Koopsom: € 450.000,- k.k. (bieden vanaf prijs)
(factor: 14,4)

Kamerverhuurpand van in totaal 129,67 m² GO (conform NEN 2580) gelegen in de buurt Tuinwijk-Oost te Utrecht. Er is een omgevingsvergunning afgegeven voor de verhuur aan vier personen. Binnen drie minuten lopen zijn het Griftpark, een Albert Heijn en diverse andere winkels en horecagelegenheden gelegen. Fietsend is de binnenstad binnen drie minuten en de Uithof binnen een kwartier bereikbaar. 

Huursom: € 33.588,- per jaar.
Koopsom: € 675.000,- k.k.
(factor: 20,1)

Een horecapand met bovenwoning van in totaal circa 750 m² in het centrum van Gulpen. Het object wordt vrij van huur opgeleverd omdat er veel mogelijkheden tot optimalisatie zijn. Zo kan de begane grond bijvoorbeeld worden opgesplitst tot twee eenheden of kan de functie worden gewijzigd naar wonen (past binnen het vigerende bestemmingsplan). Op de verdiepingen kunnen meerdere wooneenheden worden gecreëerd. 

Koopsom: € 475.000,- k.k.

Een kantoorpand van in totaal 2.192 m² (conform NEN-2580) te Steenwijk. Het huidige huurcontract met de Gemeente Steenwijk loopt af op 31 januari 2021 waarna het object vrij van huur zal zijn.
Het gebouw kan eenvoudig worden opgesplitst in twee nagenoeg onafhankelijke delen, te weten een kantoor op de begane grond van circa 700 m² alsmede een kantoor groot circa 1.390 m² verdeeld over de begane grond en twee verdiepingen met eigen entree, lift en trappen.

Huursom: € 255.380,- per jaar.
Koopsom: € 1.950.000,- k.k.
(factor: 7,6)

Kantoor-/bedrijfspand van 1.179 m² verdeeld over drie bouwlagen te Alphen aan den Rijn. Het object is op een perceel van circa 986 m² eigen grond gelegen en beschikt over 23 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het pand is gelegen op bedrijventerrein Rijnhaven nabij de verbindingsweg N11. Via deze verbindingsweg zijn autosnelwegen richting Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar.

Huursom: € 144.000,- per jaar.
Koopsom: € 1.500.000,- k.k. 
(factor: 10,4)
Soort mutatie: nieuwe 5-jarige huurovereenkomst

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl