WinkelBeleggingen.nl

Twee goed gelegen winkelruimtes van in totaal circa 448 m² VVO in het stadscentrum van Apeldoorn. De Mariastraat staat haaks op de Hoofdstraat, welke dé winkelstraat van Apeldoorn is. De in en uitgang van het recentelijk gerevitaliseerde winkelcentrum “De Oranjerie” bevindt zich recht tegenover het object. Winkelcentrum “De Koren passage” is tevens op steenworp afstand gelegen.

Huursom: € 106.295,- per jaar.
Koopsom: € 1.500.000,- k.k.
(factor: 14,1)

Verhuurde winkelruimte van circa 243,14 m² VVO, thans in gebruik als supermarkt. De huurder exploiteert reeds sinds 1992 de supermarkt op deze locatie en is daarmee een begrip in de wijk Westpunt/Hoogvliet. Verkerende in een redelijke staat van onderhoud en voorzien van een energielabel B. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen € 25.759,32 (te vermeerderen met btw) en biedt de belegger een bruto aanvangsrendement van circa 9,1%.

Huursom: € 25.759,- per jaar.
Koopsom: € 283.000,- k.k.
(factor: 11,0)

Woning van circa 240 m² op een perceel van 87 m² gelegen in de Bloemenbuurt te Leeuwarden. De benodigde vergunning en gebruiksmelding voor verhuur aan 12 studenten zijn aanwezig. Het object bestaat uit een hal, gemeenschappelijke woonkamer, twee keukens, drie toiletten, twee badkamers, twaalf slaapkamers, twee tuinen en een berging. Het gehele pand is voorzien van centrale verwarming en houten kozijnen met dubbel glas. 

Huursom: € 47.100,- per jaar.
Koopsom: € 800.000,- k.k.
(factor: 17,0)

Commerciële ruimte van 95,8 m² VVO gelegen in de wijk Middelland te Rotterdam Delfshaven. De winkelruimte is in gebruik door Areda International B.V. gepecialiseerd in eventcatering. Het object bestaat uit winkelruimte, opslagruimte, keuken en twee toiletten. De Nieuwe Binnenweg heeft zich de laatste jaren ontwikkeld tot een winkelgebied met een mix van diverse ondernemingen waaronder gespecialiseerde bakkerijen, kunst en cultuur en speciaalzaken.

Huursom: € 11.400,- per jaar.
Koopsom: € 175.000,- k.k.
(factor: 15,4)

Appartement van circa 107 m² gelegen in de wijk Kom Loosduinen te Den Haag. Er is een omzettingsvergunning voor verhuur aan acht personen aanwezig. Het appartement is verdeeld over twee bouwlagen. Het object wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd. 

Huursom: € 28.800,- per jaar.
Koopsom: € 350.000,- k.k.
(factor: 12,2)

Dit betreft een winkelruimte met een metrage van 834 m² VVO op A1 locatie in het winkelcentrum WoensXL aan de noordzijde van Eindhoven. Het object is gesitueerd op de eerste etage, met entree op de begane grond. De winkel is bereikbaar met een roltrap. WoensXL is een zeer modern en ruim winkelcentrum met circa 150 winkels

Huursom: € 117.252,- per jaar.
Koopsom: € 1.095.000,- k.k.
(factor: 9,3)

Winkelruimte van circa 94 m² gelegen in de wijk Groenehagen Tuinenhoven te Rotterdam. De winkelruimte is in gebruik door De Kapperzaak met een grote vaste klantenkring in Ijsselmonde. Het object bestaat uit bedrijfsruimte, opslagruimte, kantine met pantry en toilet. Het pand is gelegen aan een rustige weg midden in een woonwijk. Winkelcentrum Keizerswaard ligt op tien minuten loopafstand met daar diverse landelijke winkelketens.

Huursom: € 15.467,- per jaar.
Koopsom: € 174.500,- k.k.
(factor: 11,3)

Verhuurde winkelruimte centraal gelegen in de wijk Westpunt te Hoogvliet met een huurcontract lopende tot 30 april 2022. De oppervlakte is circa 125,64 m² VVO en kent een jaarlijkse huurstroom van € 9.618,48 (te vermeerderen met btw). De winkelruimte wordt geëxploiteerd door een haar- en nagelstudio die reeds sinds 2007 op deze locatie zit. De winkelruimte heeft een energielabel A.

Huursom: € 9.618,- per jaar.
Koopsom: € 107.500,- k.k.
(factor: 11,2)

Commerciële ruimte van circa 237 m² met een frontbreedte van 5,8 meter en een bovenwoning van circa 123 m² GBO gelegen in het centrum winkelgebied van Echt. De begane grond bestaat uit een winkelruimte, magazijn, kantoor, kitchenette, toilet, kelder, en tuin. Deze voormalige schoenenwinkel heeft een luxe uitstraling en is gelegen tegenover Bakkerij Bart en naast de Kruidvat. Het object wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd. 

Huursom: € 31.200,- per jaar.
Koopsom: € 365.000,- k.k.
(factor: 11,7)

Winkelruimte van circa 533,47 m² VVO, thans verhuurd aan kledingoutlet (PJB Fashion) met een huurcontract lopende tot 1 januari 2024. De huurder heeft hierbij breakoptie per 1 januari 2022.
Het object verkeert in een degelijke staat van onderhoud en heeft de beschikking over een energielabel A. De huurder zit sinds 1 september 2017 op locatie en de jaarlijkse huurinkomsten zijn € 28.455,48 (te vermeerderen met btw).

Huursom: € 28.455,- per jaar.
Koopsom: € 328.000,- k.k.
(factor: 11,5)

Kantoorpand van circa 98 m² met een eigen parkeerplaats gelegen op de Binnendelta ‘Het Hoofdkwartier’ in Blaricum. De kantoorunit is onderdeel van een gebouw met acht units. De kantoorruimte is momenteel verhuurd aan een kinderfysiotherapeut. Huurder heeft voor onbepaalde tijd de mogelijkheid de huurovereenkomst maandelijks op te zeggen. 

Huursom: € 14.400,- per jaar.
Koopsom: € 199.500,- k.k.
(factor: 13,9)

Woning van circa 135 m² gelegen in de Leidsevaartbuurt te Haarlem. Het object bestaat uit een beneden- en bovenwoning. De woningen zijn zowel bouwkundig als kadastraal gesplitst. De benedenwoning is verhuurd aan een enkele particulier. De bovenwoning is verhuurd aan vijf woningdelers. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd.

Huursom: € 36.540,- per jaar.
Koopsom: € 630.000,- k.k.
(factor: 17,2)

Hoekwoning van circa 120 m² op een perceel van 193 m² gelegen in de Bloemenbuurt te Leeuwarden. De benodigde vergunning en gebruiksmelding voor verhuur aan vijf studenten zijn aanwezig. 
De NHL Stenden Hogeschool en het centrum zijn beiden binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Lopend zijn onder andere een bakker, kapper, viswinkel en snackbar gevestigd. 

Huursom: € 22.560,- per jaar.
Koopsom: € 275.000,- k.k.
(factor: 12,2)

Commerciële ruimte van 105,5 m² VVO gelegen in het Nieuwe Westen te Rotterdam Delfshaven. De winkelruimte is in gebruik door Urbanic Netherlands B.V. Het object bestaat uit winkelruimte, keuken en een toiletgroep. In de directe omgeving is er een mix van diverse ondernemingen waaronder meerdere poeliers, bakkerijen en speciaalzaken. 

Huursom: € 15.000,- per jaar.
Koopsom: € 205.000,- k.k.
(factor: 13,7)

Een winkelruimte met zelfstandige bovenwoning van in totaal 342 m² op een perceel van 581 m² gelegen in de winkelstraat van de wijk Spekholzerheide te Kerkrade. Aan de achterzijde zijn meerdere parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein, met nog een aparte ruime garage. Het object is grotendeels voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen. Het pand ligt aan een drukke winkelstraat op de hoek van het geheel vernieuwde carboonplein met grote parkeerplaats,en waar meerdere grote supermarkten en winkelketens gevestigd zijn.

Huursom: € 19.260,- per jaar.
Koopsom: € 209.000,- k.k.
(factor: 10,9)

Bedrijfspand van 104,5 m² verdeeld over de begane grond en het souterrain, gelegen aan de Vondelweg in Rotterdam Crooswijk. De kantoorruimte op de begane grond kent een oppervlakte van 71,9 m² VVO, het souterrain omslaat circa 32,6 m² BVO. In de directe omgeving zijn diverse kleinschalige kantoren, winkels, supermarkten en verschillende horecagelegenheden gevestigd. De Markthal en Rotterdamse weekmarkt zijn op steenworp afstand.

Huursom: € 12.000,- per jaar.
Koopsom: € 190.000,- k.k.
(factor: 15,8)

Een commerciële ruimte van circa 50 m², achtergelegen garage van circa 74 m² en een bovengelegen appartement van circa 79 m² in de wijk Spangen te Rotterdam. De commerciële ruimte en garage zijn momenteel vrij van huur. De commerciële ruimte zou in de toekomst kunnen worden getransformeerd naar een woning. Het appartement is voor onbepaalde tijd verhuurd aan een particulier. 

Koopsom: € 575.000,- k.k.
 

Twee verhuurde woningen van in totaal 176,1 m² GO in het historische centrum van Gouda. De Kuiperstraat 41 betreft een zelfstandig appartement gesitueerd op de begane grond en is verhuurd aan een particulier. De Kuiperstraat 43 betreft twee verdiepingen met ieder een eigen keuken, badkamer en toilet maar met een gedeelde opgang. Deze woning is verhuurd aan drie particulieren op basis van huurovereenkomsten voor onzelfstandige woonruimte. 

Huursom: € 26.424,- per jaar.
Koopsom: € 425.000,- k.k.
(factor: 16,1)

Tijdelijke koopsom van € 2.400.000,- k.k. indien levering in 2020 plaatsvindt. 

Twee commerciële ruimtes van in totaal 1.532 m² VVO met 30 ondergrondse parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen in het centrum van Bussum. Het object wordt verhuurd aan ING en huiswerk instituut HIP.

Huursom: € 306.721,- per jaar.
Koopsom: € 2.400.000,- k.k.
(factor: 7,8)

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl