WinkelBeleggingen.nl

Nieuwsbericht geplaatst op dinsdag 20 mei 2008.

Geachte belegger,

Vanaf vandaag kunnen wij u diverse nieuwe beleggingspanden presenteren. Het nieuwe beleggingsaanbod zoals u dat vanaf vandaag op www.beleggingspanden.nl kunt terug vinden heeft beknopt de volgende gegevens:

1) Een 5-laags gerenoveerd herenhuis, gelegen nabij het Rijksmuseum, Leidseplein en Maria Heinekenplein in het meest gewilde deel van de wijk "de Pijp" te Amsterdam.

Quellijnstraat 56 hs-1-2-3
1072 XT Amsterdam
Huursom: € 57.500,- per jaar.
Koopsom: € 950.000,- K.K.

2) Een verhuurde bedrijfshal (verdeeld over twee verdiepingen) alsmede het buitenterrein aan de voor- en achterzijde van de bedrijfsruimte, te Ede.

Frankeneng 114 E
6716 AA Ede
Huursom: € 46.915,- netto jaarhuur excl. BTW.
Koopsom: € 620.000,- K.K. excl. BTW.

3) Dit betreft een keurig winkelpand gelegen in een winkelstraat te Rotterdam. Het gehele pand is recentelijk, zowel aan de binnenzijde als de buitenzijde, geheel gerenoveerd.

Vierambachtsstraat 79b
3022 AG Rotterdam
Huursom: € 27.000,- excl. BTW per jaar.
Koopsom: € 334.000,- K.K.
(factor 12,4)

4) Deze belegging betreft een hoekpand (geheel verhuurd) plus een autogarage (leeg), gelegen in de wijk Zuilen te Utrecht.

Cornelis Roobolstraat 132
3554 BX Utrecht
Huursom: € 15.300,- netto op jaarbasis.
Koopsom: € 230.000,- K.K.

5) Beleggingspand te Gelsenkirchen (Ruhrgebied, Duitsland). Dit verzorgde object is gelegen aan een doorgaande weg in de wijk Buer, dit is een van de betere stadsdelen in Gelsenkirchen. Het pand bevind zich in zeer goede staat van onderhoud en is volledig verhuurd. Het winkelgedeelte is langdurig verhuurd aan de drogisterij keten 'Schlecker', in Nederland vergelijkbaar met Kruitvat. De vier woningen zijn voor onbepaalde tijd verhuurd aan privé-personen evenals de garages.

Feldhauserstrasse 209
4650 Gelsenkirchen
Huursom: € 40.134,- netto kaltmiete per jaar.
Koopsom: € 390.000,- K.K. (en O.B. 3,5%, aankoopcourtage 4%, notaris en overschrijvingskosten ca. 1%).
(factor 9,7)

Tevens kunnen wij u een positieve mutatie doorgeven voor wat betreft het beleggingspand te Sliedrecht. Op aangeven van de verkopende partij hebben wij de factor, bij een inmiddels geïndexeerde huur, aanzienlijk kunnen verlagen waarmee de gegevens beknopt uitkomen op:

Rembrandtlaan 10 / 10a
3362 AH Sliedrecht
Huursom: € 31.570,- netto jaarhuur excl. BTW per jaar.
Koopsom: € 375.000,- K.K.
(factor 11,9)

De details van de hierboven vermelde vastgoedbeleggingen zijn vanaf vandaag zichtbaar op www.beleggingspanden.nl onder "Amsterdam (nieuw)", "Ede (nieuw)", "Gelsenkirchen - Duitsland (nieuw)", "Rotterdam (nieuw)" en "Utrecht (nieuw)".

Voor vragen en/of informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Beleggingspanden.nl

Stefan Bassant / Brigitte Kroon
Business Development

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-225 80 23
Email: info@beleggingspanden.nl
Website: www.beleggingspanden.nl / www.projectontwikkelingen.nl / www.saleleaseback.nl

======================================================
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
======================================================