WinkelBeleggingen.nl

Nieuwsbericht geplaatst op vrijdag 4 juli 2008.

Geachte belegger,

In de beleggingspanden.nl mailing van vandaag kunnen wij u in totaal zeven nieuwe vastgoedbeleggingen presenteren.

De beknopte gegevens van de nieuwe beleggingspanden zijn:

1) Een keurig, onlangs gerenoveerd pand, gelegen op het terrein van het voormalige politiebureau op goede stand in de wijk Leyenburg, direct nabij het Zuiderpark te Den Haag.

Soesterbergstraat 125
2546 XP Den Haag
Huursom: € 140.209,- netto per jaar.
Koopsom: € 1.787.000,- K.K.
(factor: 12,7)

2) Een nieuw te realiseren bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit in totaal 26 bedrijfsunits te Heerenveen.

Neptunus
Heerenveen
Koopsom: op aanvraag (V.O.N. excl. BTW).

3) Een vastgoed portefeuille, bestaande uit zeven verschillende vastgoedbeleggingen te Duitsland.

Duitsland - vastgoed portefeuille
Actuele huursom: ca. € 200.000,- per jaar.
Huurgarantie: € 100.000,- per jaar.
Potentiële huursom: ca. € 400.000,- per jaar.
Koopsom: € 2.800.000,- K.K.

4) Een op de hoek gelegen, verhuurde winkelruimte te Rotterdam Zuid. Het pand wordt gehuurd door een uitzendbureau en is onlangs geheel gerenoveerd.

Flakkeesestraat 143c
3083 CG Rotterdam
Huursom: € 8.400,- netto op jaarbasis exclusief BTW.
Koopsom: € 94.500,- K.K.
(factor: 11,3)

5) Deze belegging betreft een winkelruimte met showroom en een ruim binnenterrein gelegen in het stadsdeel "Strijp" te Eindhoven.

Zeelsterstraat 145
5652 EE Eindhoven
Huursom: € 37.500,- per jaar excl. BTW.
Koopsom: € 465.000,- K.K
(factor: 12,4)

6) Een bovenwoning, verhuurd aan 5 studenten, gelegen in de de mooie Watervogelenbuurt net buiten de singels, ten zuiden van het centrum en het Ledig Erf te Utrecht.

Pelikaanstraat 27-bis
3582 SC Utrecht
Huursom: € 18.000,- netto op jaarbasis.
Koopsom: € 234.000,- K.K.
(factor 13,0)

7) Een nieuw te realiseren bedrijfsunit bestaande uit twee bouwlagen, bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping, met de daarbij behorende parkeerplaatsen gelegen aan het Hazepad te Breda.

Hazepad 15/4
4825 AV Breda
Koopsom: € 189.000,- V.O.N. excl. BTW.

Tot slot kunnen wij u een positieve mutatie doorgeven voor wat betreft het goed verhuurde kinderdagverblijf te Almere, de actuele gegevens zijn nu als volgt:

Hopperzuigerstraat 13
1333 HL Almere
Huursom: € 43.611,- per jaar (geen BTW van toepassing).
Koopsom: € 497.500,- K.K.
(factor 11,4)

De details van de nieuwe beleggingspanden zijn nu samen met het gehele beleggingsaanbod op te vragen en in te zien binnen de rubriek "aanbod" op www.beleggingspanden.nl.

Met vriendelijke groet,

Beleggingspanden.nl

Stefan Bassant / Brigitte Kroon
Business Development

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-225 80 23
Email: info@beleggingspanden.nl
Website: www.beleggingspanden.nl / www.projectontwikkelingen.nl

======================================================
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
======================================================