Nieuw aanbod - Beleggingspanden nieuwsbrief

Nieuwsbericht geplaatst op donderdag 23 april 2009.


Geachte belegger,

Allereerst kunnen wij u wijzen op het heugelijk feit dat Beleggingspanden.nl dit jaar haar intrede doet op de lijst met 'TOP 101-makelaars' van PropertyNL, met een prachtige 93e plaats staat Beleggingspanden.nl tussen Nederlands grootste bedrijfsmakelaars (voor meer informatie, zie: https://www.beleggingspanden.nl/top101).  

Verder kunnen wij u in deze mailing, zoals u dat van ons gewend bent, enkele nieuwe en interessante vastgoedbeleggingen presenteren.

NIEUW AANBOD:

1) Sale and lease back: Twee keurige bedrijfsruimtes (2007), welke onderdeel zijn van een bedrijvencomplex, gelegen op het bedrijventerrein 'Klaphek' in Ede (Gld). Het object is door huidige eigenaar/gebruiker afgebouwd/ingericht t.b.v. huisvesting van 1 sportinstituut. Eigenaar/gebruiker is bereid een huurovereenkomst met koper aan te gaan voor een periode van 5 jaar + 5 optiejaren.

Hoorn 86-88
6713 KR Ede
Huursom: EUR 46.800,- netto per jaar exclusief BTW.
Koopsom: EUR 529.000,- kosten koper exclusief BTW.
(factor: 11,3)

2) Het beleggingsobject betreft een verhuurde winkelruimte aan de Beijerlandselaan 145 A, welke verhuurd is aan een Chinees-Indisch restaurant. Het betreft een appartementsrecht welk deel uitmaakt van een groter geheel.

Beijerlandselaan 145 A
3074 EE Rotterdam
Huursom: EUR 17.040 per jaar.
Koopsom: EUR 175.000 K.K.
(factor: 10,3)

3) Beleggingspand op het bedrijventerrein in Edam. Het betreft een verhuurde bedrijfshal welke wordt gebruikt als opslag-/werkplaats van een meubelmakerij. De hal verkeert in goede staat van onderhoud. Het pand is verhuurd voor een termijn van 10 jaar.

Nijverheidsstraat 15a en b
1135 GE Edam
Koopsom: EUR 675.000,- K.K.

4) Deze twee aaneengesloten beleggingspanden zijn gelegen in Rotterdam Noord. Het betreft twee ongesplitste objecten, welk op dit moment laag verhuurd zijn. De panden hebben in totaal zes verhuurbare ruimten.

Hoyledestraat 15+17
3036 LP Rotterdam
Koopsom: EUR 398.000 K.K.

5) Deze belegging betreft een horecapand met bovenwoning gelegen op een zeer goede locatie (Zuiddijk) in het centrum van Zaandam.

Zuiddijk 39
1501 CJ Zaandam
Huursom: EUR 33.000,- netto per jaar.
Koopsom: EUR 399.000,- K.K.

MUTATIES:

1) Deze vastgoedbelegging betreft een bedrijfsverzamelgebouw van in totaal 26 nieuw te realiseren bedrijfsunits te Heerenveen!

Neptunus
Heerenveen
Huursom: EUR 179.400,- per jaar.
Koopsom: EUR 2.000.000,- V.O.N. excl. BTW.
Soort mutatie: prijs verlaagd en verhuursituatie aangepast.

2) Winkel-/woonpand op A1-locatie. Het betreft hier 2 winkels en een bovenwoning in het centrum van Driebergen-Rijsenburg, gelegen aan de gewilde Traay.

Traay 10
3971 GN Driebergen-Rijsenburg
Huursom: EUR 58.476,- netto per jaar exclusief BTW (indicatief).
Koopsom: EUR 789.000,- kosten koper.
Soort mutatie: inmiddels geheel verhuurd, m.u.v. de bovenwoning.

3) Een unieke beleggingsmogelijkheid in Delfshaven / Rotterdam.

Noordschans 20a-I 20a-II en 20b
3026 VZ Rotterdam
Koopsom: EUR 250.000,- K.K.
Soort mutatie: het betreft nu het gehele pand.

4) Dit mooie beleggingspand betreft een gedeeltelijk verhuurd bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein “Het Rondeel” te Houten.

Waterveste 6
3992 DB Houten
Huursom: EUR 159.411,- excl. BTW, per jaar.
Koopsom: EUR 1.750.000,- K.K.
Soort mutatie: prijs verlaagd.

5) Deze unieke belegging betreft 2 winkelpanden en bovengelegen 10 studenten kamers gelegen aan de rand van het centrum van gezellig Nijmegen.

Willemsweg 110 t/m 116
6531 DN Nijmegen
Huursom: EUR 46.044,- netto op jaarbasis.
Koopsom: EUR 609.000,- K.K.
Soort mutatie: aanzienlijk in prijs verlaagd plus huursom naar boven bijgesteld.

De verdere informatie van de nieuwe beleggingspanden zoals hierboven vermeld, zijn vanaf nu zichtbaar op www.beleggingspanden.nl onder "Edam (nieuw)", "Ede (nieuw)", twee keer "Rotterdam (nieuw)" en "Zaandam (nieuw)".

Voor vragen en/of informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-225 80 23
Email: info@beleggingspanden.nl
Website: www.beleggingspanden.nl / www.projectontwikkelingen.nl

======================================================
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
======================================================