Leiden, Breestraat

Leiden
Winkelbelegging Leiden
Adres Breestraat
2311CJ Leiden
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 17.399,00 excl. BTW per jaar.
Koopsom prijs op aanvraag.
Laatste wijziging woensdag 31 maart 2010
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een winkelruimte gesitueerd op de begane grond en kelder, gelegen op een A locatie welke al 6 jaar verhuurd is aan een kapsalon. De huurder is betrouwbaar en de onderneming loopt goed. Het pand is recentelijk gesplitst in appartementsrechten, waardoor het winkelgedeelte apart overdraagbaar is.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 76 m2
Vloeroppervlakte 70 m2

Exclusief kelder van 6 m², welke in gebruik is als opslagruimte.
Kadastraal Gemeente Leiden, sectie G, 2330-A, appartementsindex 1, groot 76 ca
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1938
Bereikbaarheid Goed bereikbare centrumlocatie met OV en per auto van 18:00-11:00 uur.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte:
De winkel is nu ruim 6 jaar verhuurd en vorig jaar is de huur met 5 jaar verlengd.

Huursom: € 1.449,95 excl. BTW per maand, zodoende € 17.399,40 excl. BTW per jaar.

Ter informatie (Bovenwoning behoord niet bij deze aanbieding):

Woonruimte:
Looptijd: lopende tot 30-11-2009, daarna voor onbepaalde tijd.
Huursom: € 1.350,- per maand, zodoende € 16.200,- per jaar.
Zekerheidsstelling Waarborgsom
Indexering (toelichting) ja, conform CPI.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 17.399,00 excl. BTW per jaar.
Koopsom prijs op aanvraag.
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Het betreft een A locatie schuin tegenover de V&D te Leiden.

Het object betreft een beschermd stads- of dorpsgezicht.

Gemeente Leiden
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 118.745
Oppervlakte gemeente: 23 km²
Website gemeente: www.leiden.nl/gemeente.
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Winkelbelegging Leiden
 Vergroten

Winkelbelegging Leiden

 Winkel Breestraat Leiden
 Vergroten

Winkel Breestraat Leiden

 Straatbeeld winkelstraat
 Vergroten

Straatbeeld winkelstraat


Vergelijkbaar aanbod:
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km		 VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km		 RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km