Almelo, Hofkampstraat 67

Adres	Hofkampstraat 67 7607 NC Almelo
Provincie	Overijssel
Land	Nederland
Soort pand	Overig
Huursom	€ 15.220,00 Jaarhuur exclusief g/w/l en bijdrage VvE
Koopsom	€ 155.000,- K.K.
Laatste wijziging	maandag 6 mei 2019
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Deze belegging is gelegen op een mooie locatie nabij het centrum van Almelo. Het betreft een winkel/kantoorruimte gelegen aan de voorzijde en deze is verhuurd aan een buitenschoolse opvang (BSO).
Het achterliggende pand met eigen opgang is kamergewijs verhuurd aan 4 bewoners, waarvoor kamerverhuurvergunning aanwezig is.

Dit pand bestaat uit twee kadastrale nummers te weten;
* Ambt-Almelo, sectie F, nummer 2764 A5
* Ambt-Almelo, sectie F, nummer 2763 A3

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Het winkeldeel (buitenschoolse opvang) is ca. 60 m² in totaal.
Het achterliggende pand met de kamers variëren in grootte.
1) 16 m²
2) 15 m ²
3) 15 m²
4) 22 m²

Kadastraal

AMBT-ALMELO F 2764 A5 en AMBT-ALMELO F 2763 A3

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Zeer goed, gelegen nabij centrum Almelo.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Hofkampstraat 67
De buitenschoolse opvang is een huurcontract aangegaan voor een periode van 12 maanden met een optie tot verlenging na onderling overleg over de huurprijs. De huidige huursom € 500,- all in per maand. De huidige huurder heeft aangegeven bij te willen tekenen voor 5 jaar tegen een huursom van € 700,- per maand.

De huurders hebben zelf het pand ingericht, en is verhuurd met toestemming van de Gemeente, GGD en Brandweer.

Hofkampstraat 67a
De kamers zijn verhuurd voor onbepaalde tijd, de huurders hebben een opzegtermijn van één maand.
Kamers
1) € 285,- all in per maand
2) € 285,- all in per maand
3) € 335,- all in per maand
4) € 285,- all in per maand

Totale bruto huuropbrengst per maand € 1.690,-
Totale bruto huuropbrengst per jaar € 20.280,-

Omdat er twee kadastrale nummers aanwezig zijn, word er ook tweemaal aan de VvE een bijdrage gedaan van € 65,- per maand per nummer. Kosten VvE op jaarbasis € 1.560,-

Kosten gas water licht per jaar € 3.500,-

Huuropbrengst per jaar exclusief gas water en licht en bijdrage VvE bedraagt € 15.220,-

Huurders

Buitenschoolse opvang Het Slotje

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 1.690

Investeringsprofiel

Huursom

€ 15.220,00 Jaarhuur exclusief g/w/l en bijdrage VvE

Koopsom

€ 155.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

10,2

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Gemeente Almelo
Provincie: Overijssel
Inwoners gemeente: 72.222
Oppervlakte gemeente: 69 Km²
Website gemeente: www.almelo.nl

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten Voorkant voor verbouwing	Vergroten Belegging Hofkampstraat te Almelo

Vergelijkbaar aanbod:
	Dronten Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 67 km		Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 166 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 153 km		Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 130 km
	Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 170 km		Vlissingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 236 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 159 km		Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 173 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Almelo, Hofkampstraat 67

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws