Hoogeveen, Het Roefje 15

Hoogeveen
Vastgoedbelegging
Adres Het Roefje 15
7908 KG Hoogeveen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Koopsom € 160.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 25 mei 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Keurige twee-onder-één-kap woning, welke wordt aangeboden in de vorm van een sale and lease back constructie. Eigenaar heeft de intentie om dit pand voor langere periode terug te huren.

Het betreffende pand is grotendeels verbouwd. De volgende zaken zijn aangepakt:
- Nieuwe CV-ketel geplaatst, alle radiotoren en buizen vernieuwd;
- Nieuwe dampwerende folie op het dak aangebracht;
- Vaste trap naar zolder geplaatst;
- 6 nieuwe Velux dakramen geplaatst met zonwering;
- badkamer is vergroot door plaatsen dakkapel;
- badkamer is tevens volledig vernieuwd;
- alle muren en plafonds zijn gestuct;
- nieuwe meters en nieuwe groepenkast geplaatst;
- nieuwe WC;
- compleet nieuwe keuken geplaatst;
- deels kunststof kozijnen geplaatst;
- carport geplaatst;
- hekwerk rondom + schutting achter geplaatst;
- totale verbouwingskosten: ca. € 50.000,-

Het gehele pand is voorzien van dubbel glas. Het huis is tevens volledig geisoleerd.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 301 m2
Vloeroppervlakte

ca. 52 m² begane grond;
ca. 47 m² 1e verdieping;
ca. 32 m² zolder;
ca. 18 m² garage + berging.
Kadastraal Gemeente Hoogeveen, sectie P, nummer 1569
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1986
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Sale-and-lease-back, op basis van standaard ROZ-contract, voor een periode van één jaar (verlenging voor onbepaalde tijd). Contract gaat in op datum transport.

Netto huurprijs: € 10.750,- per jaar.
Overeenkomst: standaard ROZ-woonruimte;
Ingangsdatum: op datum transport;
Duur: 1 jaar, daarna verlenging voor onbepaalde tijd;
Opzegtermijn: 1 maand;
Indexering: Jaarlijks, conform algemene bepalingen;
Huurbetaling: per maand vooruit;
Waarborgsom: 2 maanden huur;
Nutsvoorzieningen: huurder wordt rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.792
Indexering (toelichting) Jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 160.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Voorzieningen:
Pand is voorzien van airco, alarminstallatie en rookmelders welke zijn aangesloten op een meldkamer. 3 beveiligingscamera's aanwezig op terrein. CV-ketel is uit 2010.

WOZ-waarde:
De WOZ-waarde bedraagt € 192.000,-.

Gemeente:
Provincie: Drenthe
Internet: www.hoogeveen.nl
Oppervlakte: 129,22 km²
Inwoners: 54.383
Wikipedia: Hoogeveen.
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

 Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

 Tuin
 Vergroten

Tuin
Woonkamer
 Vergroten

Woonkamer

 Woonkamer
 Vergroten

Woonkamer

 Binnen
 Vergroten

Binnen
Trap
 Vergroten

Trap

 Boven
 Vergroten

Boven

 Slaapkamer
 Vergroten

Slaapkamer
Keuken
 Vergroten

Keuken

 Intern
 Vergroten

Intern

 Toilet
 Vergroten

Toilet
Opgang
 Vergroten

Opgang

 Badkamer
 Vergroten

Badkamer

 Belegging
 Vergroten

Belegging
Slaapkamer
 Vergroten

Slaapkamer

 Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

 Intern
 Vergroten

Intern


Vergelijkbaar aanbod:
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 53 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 158 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 162 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 140 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km		 VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 168 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 140 km		 Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 200 km