Drachten, Moleneind 29 - 59

Drachten
Hama
Adres Moleneind 29 - 59
9203 ZZ Drachten
Provincie Friesland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 123.663,00 excl. BTW per jaar.
Koopsom € 1.345.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 29 december 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft 3 volledig verhuurde winkelruimtes gelegen in een lange winkelstrip, in het centrum van Drachten. Totale frontbreedte ca. 50 meter!

De bereikbaarheid van deze panden is zeer goed. De objecten liggen namelijk aan de rand van het kernwinkelgebied, temidden diverse parkeermogelijkheden.

De panden zijn verhuurd aan een wokrestaurant, toner- & cartridgewinkel en een natuurvoedingswinkel.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Winkelruimte Moleneind 29:
Vloeroppervlakte: 42 m² (VVO)

Winkelruimte Moleneind 49 - 57:
Vloeroppervlakte: 765 m² (VVO)

Winkelruimte Moleneind 57 - 59:
Vloeroppervlakte: 280 m² (VVO)
Kadastraal Gemeente Drachten, sectie C, nummer 10542 A23 t/m A31.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte Moleneind 29:
Huurovereenkomst voor 3+5 jaar.
Ingangsdatum: 1 februari 2007
Expiratiedatum: 31 januari 2009
Momenteel lopende tot en met 31 januari 2014.
Opzegtermijn: 1 jaar
Bankgarantie: € 1.963,50
Huursom: € 6.600,- excl. BTW per jaar

Winkelruimte Moleneind 49 - 57:
Huurovereenkomst voor 5 + 5 jaar.
Ingangsdatum: 1 mei 2009
Expiratiedatum: 30 april 2014
Opzegtermijn: 12 maanden
Bankgarantie: € 24.469,38
Huursom: € 82.250,- excl. BTW per jaar.

Winkelruimte Moleneind 57 - 59:
Huurovereenkomst voor 5+5 jaar.
Ingangsdatum: 1 december 2007
Momenteel lopende tot 31 november 2012
Opzegtermijn: van tenminste 1 jaar
Bankgarantie: € 7.625,-
Huursom: € 30.500,- excl. BTW per jaar.

Totale aanvangshuur: € 119.350,- excl. BTW per jaar.
Totale huidige huur na indexering: € 123.663,- excl. BTW per jaar.
Huurders

Winkelruimte Moleneind 29: Hama V.O.F. (Toners en cartridges)

Winkelruimte Moleneind 49 - 57: Chinees wokrestaurant Phoenix

Winkelruimte Moleneind 57 - 59: Natuurwinkel de Wigter (franchiseketen met een kleine 30 vestigingen)
Indexering (toelichting) Jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 123.663,00 excl. BTW per jaar.
Koopsom € 1.345.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 10,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

VvE:
De Vereniging van Eigenaren is slapend.

Gemeente Smallingerland
Inwoners gemeente: 54.956
Oppervlakte gemeente: 126,14 km²
Website gemeente: Gemeente Smallingerland
Wikipedia Drachten: Drachten

U kunt hier een digitaal kijkje in de buurt nemen.
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Hama
 Vergroten

Hama

 De Wigter
 Vergroten

De Wigter

 Phoenix
 Vergroten

Phoenix
Winkelruimten
 Vergroten

Winkelruimten

 Beleggingen
 Vergroten

Beleggingen

 Beleggingen
 Vergroten

Beleggingen
Overzicht
 Vergroten

Overzicht

 Cenrtrum Drachten
 Vergroten

Cenrtrum Drachten

 Overzicht
 Vergroten

Overzicht
Drachten, Moleneind 29 - 59
 Vergroten

 Wok
 Vergroten

Wok

 Entree centrum
 Vergroten

Entree centrum
Pui Drachten
 Vergroten

Pui Drachten

 Beleggingen
 Vergroten

Beleggingen

 Wok Phoenix
 Vergroten

Wok Phoenix
Centrum
 Vergroten

Centrum

 Achterzijde - parkeren
 Vergroten

Achterzijde - parkeren

 Parkeren voor de deur
 Vergroten

Parkeren voor de deur
Bergingen
 Vergroten

Bergingen

 Parkeergelegenheid
 Vergroten

Parkeergelegenheid

  


Vergelijkbaar aanbod:
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 171 km		 UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 164 km		 HoogeveenHoogeveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km		 MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 200 km
KlazienaveenKlazienaveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km		 ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 94 km		 ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 94 km		 VarsseveldVarsseveld
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 129 km