Amsterdam, Kombuisweg 35
| Amsterdam |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDit beleggingsobject betreft een nieuw gebouwde bedrijfsunit (hoekunit) welke in gebruik genomen gaat worden als kantoorruimte en professionele fotostudio.
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Anchor Point te Amsterdam-Westpoort.
De erfpacht is afgekocht tot 2051.
De huurder heeft zelf voor ca. € 100.000,- in het interieur geïnvesteerd, waardoor het geheel een zeer professionele uitstraling heeft.
Het pand bezit vijf eigen parkeerplaatsen direct voor het pand
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 354 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 450 m2 ca. 220 m² begane grond in gebruk als fotostudio |
||
| Kadastraal | Gemeente Amsterdam, sectie A1 nummer 622 groot 3 are en 54 centiare | ||
| Eigendomssituatie | Erfpacht | ||
| Bouwjaar | 2003 | ||
| Bereikbaarheid | Het pand is gelegen op 3 km van afslag S101 ("Westpoort") van de A10 Ring Amsterdam. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Huurcontract gaat in op 1 januari 2005 en loopt tot 1 januari 2010 (5 jaar). Aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot 1 januari 2015. Vervolgens aansluitende periode van telkens 5 jaar. |
||
| Huurders | Groothandel in foto- en filmapparatuur, exclusief Benelux-importeur van gerenomeerde merken. Hoofdvestiging is gevestigd in Antwerpen. Het huurcontract is afgesloten met de persoonlijke holding van de DGA. |
||
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 8.776 | ||
| Indexering (toelichting) | Jaarlijks op 1 januari, voor het eerst 1 januari 2006 volgens CPI alle huishoudens (2000 = 100) | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 29.500,00 Jaarlijks, exclusief BTW | ||
| Koopsom | € 383.500,- vrij op naam bij overdracht voor 01 april 2005, exclusief BTW | ||
| Factor | 13,0 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Bijdrage Vereniging van Eigenaren Anchorpoint € 820,- per jaar. |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 VergrotenVoorkant rechterhoek |
 VergrotenVoorkant rechterhoek afstand |
 VergrotenVoorkant |
 VergrotenZijkant |
 VergrotenZijkant - achterkant |
 VergrotenVoorkant zijaanzicht |
 VergrotenVoorkant detail |
 VergrotenVoorkant omgeving |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Helmond Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 119 km |
 | Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 32 km |
 | Venlo Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 148 km |
 | Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km |
 | Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 28 km |
 | Poeldijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 60 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 62 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 72 km |
.JPG "Spijkenisse")
