Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47

Adres	Prinses Margrietlaan 47 3641 HB Mijdrecht
Provincie	Utrecht
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 36.245,00 per jaar.
Koopsom	€ 479.000,- K.K. (deels btw-belaste levering)
Laatste wijziging	donderdag 3 september 2015
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Deze beleggingsmogelijkheid, bestaande uit een goed lopende bloemenzaak, kapper, pinautomaat en een bovenwoning, is direct naast het winkelcentrum "Adelhof" te Mijdrecht gelegen. In dit gezonde winkelcentrum zitten de Lidl en Aldi gehuisvest, wat ervoor zorgt dat deze winkels op deze locatie een zeer sterke regiofunctie hebben.

De bloemenzaak is destijds door de huidige eigenaar zelf aangebouwd. Het object heeft een zeer commercieel karakter, doordat het voorzien is van een zeer brede glazen pui.

Mijdrecht is een voormalige zelfstandige gemeente en de grootste plaats van de gemeente 'De Ronde Venen'. Het dorp ligt iets ten zuiden van de drukke provinciale weg N201, ongeveer halverwege Uithoorn en Vinkeveen.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

210 m²

Vloeroppervlakte

Bloemenzaak:
Begane grond is circa 38 m².
Heeft een kelder van circa 20 m².

Pinautomaat:
Heeft een ruimte van circa 20 m².

Kapper:
Heeft een oppervlakte van circa 26 m².

Bovenwoning
Is verdeeld over twee verdiepingen, totale oppervlakte circa 85 m².

Kadastraal

Gemeente Mijdrecht, sectie C, nummer 5221

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Uitstekend bereikbaar door de centrale ligging in het land, tussen belangrijke steden en mainports in het noord-westen van de provincie Utrecht. De provinciale weg N201 en de rijksweg A2 maken Mijdrecht goed bereikbaar.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Bloemenzaak
Is een overeenkomst aangegaan voor 5 jaar lopende tot en met 1 mei 2013, met een optieperiode van 3 jaar. Derhalve stilzwijgend verlengd tot en met 1 mei 2016.
Aanvangshuur: € 13.980,- per jaar, exclusief btw.
Actuele huur: € 15.048,- per jaar, exclusief btw.
Zekerheidsstelling: € 2.772,70 inclusief BTW.

Kapsalon
Is een overeenkomst aangegaan voor 5 jaar lopende tot en met 1 januari 2015, vervolgens wordt de overeenkomst voortgezet voor een periodes van 5 jaar.
Aanvangshuur: € 8.652,- per jaar exclusief btw.
Actuele huur: € 9.073,32 per jaar, exclusief btw.
Zekerheidsstelling: € 1.650,- inclusief BTW.

Pinautomaat
is een overeenkomst aangegaan voor 10 jaar lopende tot en met 31 december 2013, vervolgens wordt de overeenkomst voortgezet voor een periodes van 5 jaar, derhalve momenteel lopende tot en met 31 december 2018.
Aanvangshuur: € 9.000,- per jaar.
Actuele huur: € 6.000,- per jaar. (huurprijs verlaagd)

Bovenwoning
Actuele huur: € 9.000,- per jaar.

Huurstroom
Totale jaarhuur: € 39.120,- per jaar.
Kosten G/W/L: € 2.865,60 per jaar, inclusief btw.

Jaarhuur: € 36.254,40 excl. G/W/L per jaar.

Huurders

Bloemenatelier Kristel.
Kapsalon Stylo.
Rabobank.

Privé persoon.

Zekerheidsstelling

€ 4.422

Indexering (toelichting)

jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 36.245,00 per jaar.

Koopsom

€ 479.000,- K.K. (deels btw-belaste levering)

Rendementsberekening

Factor

13,2

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Gemeente De Ronde Venen
Website gemeente: www.derondevenen.nl
Oppervlakte: 84,80 km²
Inwoners: 34.528

Neemt u anders alvast digitaal een kijkje in de omgeving:

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 54 km		Arnhem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 77 km		Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 22 km		Goirle Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 78 km
	Huizen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 29 km		Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 23 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 45 km		Heerlen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 166 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 47

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws