Schoonhoven, Dam 4 & 6

Schoonhoven
Beleggingen Haven Schoonhoven
Adres Dam 4 & 6
2871 CS Schoonhoven
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 63.765,00 excl. G/W/L per jaar. (deels excl. BTW)
Koopsom € 825.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 22 oktober 2012
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde winkel/appartementen belegging, welke zijn gelegen in het gezellige centrum van de Zilverstad Schoonhoven. De panden zijn onderverdeeld in 2 winkelruimten, 7 kamers en een appartement.

De ligging van dit beleggingsobject goed te noemen. De panden liggen aan de historische gracht van Schoonhoven, (autoluw) om de hoek van het unieke stadspark en het oude stadscentrum met zeer ruime gelegenheid voor parkeren.

Schoonhoven heeft een rijke historie, mede door de zilversmeden die de stad naamsbekendheid hebben gegeven. De vele oude panden maken wonen in de binnenstad uniek. Als zilverstad is Schoonhoven een middelpunt voor creatieve studenten, ateliers en vele horecagelegenheden.

Er is een gebruikersvergunning voor de kamerverhuur aanwezig, in Schoonhoven verplicht v.a. 4 kamers. De brandweer controleert hier (bijna) elk jaar.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Dam 4 indeling:
Appartement 2 etages (1e en 2e) boven winkelruimte Dam 4a¹
Ruime keuken, woonkamer, doucheruimte en toilet, boven 2 slaapkamers
Oppervlakte: ca. 105 m²

Dam 4a indeling:
Winkelruimte ca. 125 m²
Dam 4a¹
Winkelruimte ca. 60 m²

Dam 6 indeling:
Oppervlakte: ca. 172 m²
Beganegrond entree met fietsenstalling,
1e etage: 3 kamers, gezamenlijke keuken, badkamer (douche wc wastafel)
2e etage: 4 kamers en badkamer (douche wc wastafel)
1 gezamelijke keuken (1e etage)

Linker pand: Dam 4a¹, daarboven Dam 4
Rechter pand: Dam 4a, daarboven Dam 6

Kadastraal Gemeente Schoonhoven, Sectie C, nummers 99 & 100
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Dam 4:1927 & Dam 6:1952
Bereikbaarheid 10 minuten lopen naar Vakschool, 5 minuten naar busstation en 5 minuten lopen naar veerpont, tevens goede busverbindingen met Rotterdam, Utrecht en Gouda
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Appartement:
Huur per jaar: € 8.488,-

7 kamers:
Huur per jaar: € 25.260,-

Winkelruimte Dam 4 a1 (kapper):
huurovereenkomst: 5 jaar contract ingaand op 01 juli 2012.
Huurprijs: € 8.500,- excl. BTW per jaar.

Winkelruimte Dam 4 a (kledingzaak):
huurovereenkomst: 3 jaar contract ingaand op 01 februari 2012.
Huurprijs: € 24.000,- excl. BTW per jaar.

Kosten G/W/L: € 2.483,- per jaar.

Totaal huur opbrengst: € 63.765,- excl. G/W/L per jaar. (deels excl. BTW)
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 63.765,00 excl. G/W/L per jaar. (deels excl. BTW)
Koopsom € 825.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 12,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Provincie: Zuid-Holland
Internet: www.schoonhoven.nl
Oppervlakte: 6,96 km²
Inwoners: 12.145
Wikipedia: Schoonhoven
Zilverstad vakschool: Vakschool Schoonhoven
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingen Haven Schoonhoven
 Vergroten

Beleggingen Haven Schoonhoven

 Doorkijk "Haven"
 Vergroten

Doorkijk "Haven"

 Kapsalon + appartement
 Vergroten

Kapsalon + appartement
Kledingzaak + kamerverhuur
 Vergroten

Kledingzaak + kamerverhuur

 Omgeving
 Vergroten

Omgeving

 Buurt
 Vergroten

Buurt
Omgeving
 Vergroten

Omgeving

 Haven
 Vergroten

Haven

  


Vergelijkbaar aanbod:
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km		 SchoonhovenSchoonhoven
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km		 AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 52 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km		 GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km		 DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 35 km