Enschede, De Heurne 49

Enschede
Winkelbelegging Enschede
Adres De Heurne 49
7511 GZ Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 38.400,00 excl. g/w/l (geen BTW van toepassing) per jaar.
Koopsom € 450.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 5 september 2014
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze unieke belegging betreft een winkelpand en bovengelegen studenten kamers gelegen in het centrum van het gezellige Enschede.

De winkel is gelegen op de begane grond (145m²) en is verhuurd aan Attract Uitzendbureau BV. De bovenliggende verdieping is in gebruik voor kamerverhuur aan studenten.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 285 m2
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Enschede, Sectie B, Nummer 4983, groot 285m².
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1916
Bereikbaarheid De locatie is zeer goed te bereiken door de gunstige ligging in het centrum, tevens is het mogelijk om betaald te parkeren.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bovenwoning:
De etage is verhuurd aan 7 studenten, welke verenigt zijn in een opgestelde vereniging.
Huur per jaar (2012): € 12.000,-.

Winkelruimte:
Huurprijs per maand: € 2.200,- NIET te vermeerderen met BTW.
Huur per jaar: € 26.400,- NIET te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst: overeenkomst is aangegaan voor de duur van 3 jaar, ingaande op 1 januari 2009 lopend tot en met 31 december 2011, de overeenkomst wordt voortgezet voor een aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 31 december 2016
Opzegtermijn: 6 maanden.

Totale huuropbrengst: € 38.400,-
Huurders Attract Uitzendbureau BV.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 6.000
Indexering (toelichting) Ja. Jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 38.400,00 excl. g/w/l (geen BTW van toepassing) per jaar.
Koopsom € 450.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 11,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

ALGEMEEN:
Gemeente Enschede
Inwoners gemeente: 153.716
Oppervlakte gemeente: 141 Km²
Website gemeente: www.enschede.nl.
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Winkelbelegging Enschede
 Vergroten

Winkelbelegging Enschede

 Winkelpand
 Vergroten

Winkelpand

 De Heurne Enschede
 Vergroten

De Heurne Enschede
Winkelstraat
 Vergroten

Winkelstraat

    


Vergelijkbaar aanbod:
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 143 km		 VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 108 km		 HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 119 km		 MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 169 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 118 km		 PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 185 km		 BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 163 km		 EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 143 km