Meppel, Heerengracht 33-34 en 34a
| Meppel |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDeze belegging betreft een karakteristiek pand met daarin een winkelruimte van circa 400 m² en daarboven drie kamers van in totaal circa 100 m², gelegen in het gezellige centrum van Meppel.
De winkel bestaat uit een verkoopruimte (over de volledige lengte van het pand), twee toiletruimten, magazijn en een kantoor-/kantineruimte. Op de verdieping boven de winkel zijn drie kamers gelegen met een zeer ruime keuken, doucheruimte en toiletruimte. Zeer recent zijn twee van de drie kamers gerenoveerd en is het dak extra geïsoleerd. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud.
De Heerengracht is gelegen op een uitstekende locatie tussen het kernwinkelgebied van Meppel en het NS-station en de aansluiting op de A32. De locatie is hiermee uitstekend bereikbaar en alle voorzieningen zijn op loopafstand en maken de Heerengracht tot een levendig gebied met winkels, horeca en dienstverlening. Aan het aangrenzende Prinsenplein en de Prinsengracht zijn naast veel gezellige horeca ook Action en Xenos gevestigd. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 461 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 500 m2 Begane grond van circa 400 m²: Bovenverdieping kamers: |
||
| Kadastraal | Gemeente Meppel, sectie C, nummer 2771, groot 2 are en 28 ca. En Gemeente Meppel sectie C, nummer 2770 groot 2 are en 33 centiare. | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1974 | ||
| Bereikbaarheid | Zeer goed, in het centrum van Meppel, nabij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting de A28 en de A32. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Winkelruimte: Bovenwoning: Totale huurprijs: € 46.409,29 per jaar. |
||
| Huurders | In de winkel is de dierenspeciaalzaak Matavi gevestigd en de kamers zijn verhuurd aan privé personen. |
||
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 10.123 | ||
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks. | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 46.409,00 per jaar, deels exclusief btw. | ||
| Koopsom | € 475.000,- K.K. | ||
| Factor | 10,2 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Eventueel bestaat de mogelijkheid tot splitsing van de bovenwoning. Algemeen: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Oldenzaal Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 65 km |
 | Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 159 km |
 | Arnhem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 82 km |
 | Heerlen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 202 km |
 | Deurne Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 140 km |
 | Emmen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 48 km |
 | Hattem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 26 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 158 km |
