Gelsenkirchen, Hülsmansstrasse 5
| Gelsenkirchen |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingInteressante beleggingsmogelijkheid, op een klein uur afstand van de Nederlands/Duitse grens. Dit appartementengebouw, welk is gelegen in Gelsenkirchen, bestaat uit 12 woningen en 6 garages. Onlangs zijn de appartementen gerenoveerd en is de renovatie van het trappenhuis afgerond. Ook is de gevel gerenoveerd en zijn de garages voorzien van nieuwe deuren.
Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe cv-installatie op gas van het merk Wolf t.w.v. 10.000 euro.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 639 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | Het heeft een vloeroppervlakte van circa 801 m² exclusief 6 garages. Ruimtes inclusief afmetingen en huurprijs: 1e verdieping: ca. 28 m² 2e verdieping: ca. 96 m² Aanbouw: ca. 81 m² Garages op eigen terrein: Bij volledige verhuur bedraagt de geprognosticeerde kale huursom € 52.600,- per jaar. 1x per week wordt het trappenhuis, de stoep en het binnenplein gereinigd. |
||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1900 | ||
| Bereikbaarheid | Centraal gelegen t.o.v. alle verbindingen. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Gedeeltelijk verhuurd >50% | ||
| Huurgegevens | Het pand is na renovatie inmiddels bijna volledig verhuurd. |
||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 52.600,00 (geprognosticeerde) kale huur per jaar. | ||
| Koopsom | € 389.000,- K.K. | ||
| Factor | 7,4 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | ECNONOMIE NOORDRIJN WESTFALEN: De economie in de deelstaat was met een BBP van 543,0 miljard euro in 2010 (21,7 procent van het totale BBP van Duitsland) de economisch sterkste deelstaat in Duitsland en een van de belangrijkste businesscentra in de wereld. Van de top 50 bedrijven in Duitsland zijn 19 gevestigd in Noordrijn-Westfalen. Het is ook een belangrijke vestigingsplaats voor buitenlandse bedrijven. In 2009 was de deelstaat het doel van de meeste directe buitenlandse investeringen (FDI) in Duitsland. Rond 13.100 buitenlandse bedrijven uit de belangrijkste investeringslanden sturen van Noordrijn-Westfalen hun Duitse of Europese activiteiten. Het totale handelsvolume van Noordrijn-Westfalen op basis van in- en uitvoer bedraagt 340,0 miljard euro (2010). Met een volume van 45,2 miljard euro is Nederland de belangrijkste handelspartner van Noordrijn-Westfalen. |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Helmond Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 99 km |
 | Venlo Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 67 km |
 | Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 97 km |
 | Brunssum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 101 km |
 | Heerlen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 105 km |
 | Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 152 km |
 | Oldenzaal Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 88 km |
 | Arnhem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 95 km |
