Amsterdam, Ottho Heldringstraat 7F

Adres	Ottho Heldringstraat 7F 1066 AZ Amsterdam
Provincie	Noord-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 13.911,00 excl. btw per jaar. (na aftrek erfpachtcanon)
Koopsom	€ 146.000,- K.K. (btw-belaste levering)
Laatste wijziging	vrijdag 14 augustus 2015
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Een verhuurde hoekunit welke onderdeel uitmaakt van het nieuwbouwproject “Jamboni at Work” te Amsterdam Nieuw West. De unit bestaat uit een kantoor aan de voorzijde en bedrijfsruimte aan de achterzijde, voorzien van toegang d.m.v. een roldeur. In de achtergelegen expeditiestraat (volledig af te sluiten) is een eigen parkeerplaats beschikbaar.

Dit nieuwbouwproject van de Alliantie Ontwikkeling bestaat uit onder meer 313 woningen, zorgvoorzieningen een wijkrestaurant en diverse bedrijfsruimten. Tevens is er zorg besteed aan de verbetering van de openbare ruimte.
Voor meer informatie over de buurt, zie hier.

De objecten zijn ideaal gelegen op loopafstand tussen 2 metrostations en aan de Cornelis Lelylaan een NS-station.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

102 m²

Indeling: Entree, kantoor, pantry, toilet, toegang naar bedrijfsruimte, voorzien van uitstortgootsteen, mechanische ventilatie, alarm, stadsverwarming, elektrisch bedienbare roldeur (3 m. hoogte) en eigen parkeerplaats in expeditiestraat.

Kadastraal

7F: ca. 102 m² - Gemeente Sloten, sectie E, nummers 8434 A517 en A273 (PP)

Eigendomssituatie

Erfpacht

Bouwjaar

2011

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Unit 7F:
Huurovereenkomst is ingegaan op 1 mei 2014 en lopende tot en met 30 april 2017. Vervolgens optieperioden van telkens 3 jaar.
Waarborgsom/bankgarantie: € 4.628,25
Aanvangshuurprijs: € 15.000,- excl. btw per jaar

Na aftrek erfpachtcanon: € 13.911,- excl. btw per jaar.

Huurders

Eenmanszaak De Deegroller (bakkerij)

Indexering (toelichting)

ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

Huursom

€ 13.911,00 excl. btw per jaar. (na aftrek erfpachtcanon)

Koopsom

€ 146.000,- K.K. (btw-belaste levering)

Rendementsberekening

Factor

10,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Erfpacht:
Het recht van erfpacht loopt tot 16 december 2058.
7F: € 1.089,- per jaar.

VvE-bijdrage:
De kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 647,28 waarvan de huurder € 363,- voor zijn rekening neemt. Per saldo betaalt de eigenaar € 284,28 per jaar.

Gemeente:
Inwoners gemeente: 742.884
Oppervlakte gemeente: 219 km²
Website gemeente: Amsterdam

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 59 km		Dronten Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 63 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 55 km		Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 59 km
	Vlissingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 133 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 55 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 66 km		Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 64 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Amsterdam, Ottho Heldringstraat 7F

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws