Tolkamer, Rijnstraat 3a
Tolkamer |
Toevoegen aan mijn portefeuille |
Dit betreft een leuke winkel, gelegen midden in het centrum met circa twintig strekkende meter winkelpui.
Het pand is gesitueerd op een zeer goede zichtplek met een zeer royaal front/etalage met ruime bestemmingsmogelijkheden. De dakbedekking is in 2007 vernieuwd. In het pand is een gasheater aanwezig.
Tolkamer kenmerkt zich als een karakteristieke toeristische omgeving. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels en horeca. Het plaatsje is vooral in trek bij "dagjesmensen" die vanaf de Europakade een tocht over de Rijn willen maken. Een andere trekpleister is het watersportgebied "de Bijland"; vanuit deze plas is een open verbinding naar de Rijn.
Deze verbinding wordt voornamelijk gebruikt door de vele motorbootbezitters om een uitstapje te maken naar de strandjes langs de Rijn.
Het landschap rond Tolkamer biedt vele mogelijkheden voor fietsers. De naburige plaatsen zijn goed toegankelijk door de vele fietspaden die het landschap doorkruisen. Ook Duitsland is gemakkelijk te bereiken. Via het veer van Millingen (fietsveer over de Rijn) of via Lobith naar Elten, waar men in een geaccidenteerd, bebost terrein mooie tochten kan maken.
Pandinformatie |
|||
Perceeloppervlakte | 185 m2 | ||
Vloeroppervlakte | Bruto is deze winkel ca 108 m² groot. |
||
Kadastraal | Gemeente Lobith en Spijk, sectie B, nummer 4224. | ||
Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
Bouwjaar | ca. 1975 | ||
Bereikbaarheid | Voldoende. | ||
Contractinformatie |
|||
Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
Huurgegevens | Het pand was tot voor kort verhuurd aan een bloemenwinkel, hetwelk een huur opleverde van € 13.300,- per jaar. De winkel is momenteel vrij van huur. De eigenaar is bereid om een belegger een huurgarantie te verstrekken van één jaar, oftewel € 11.500,-. |
||
Investeringsprofiel |
|||
Huursom | € 11.500,00 per jaar | ||
Koopsom | € 100.000,- K.K. | ||
Factor | 8,7 | ||
Pandinformatie |
|||
Aanvullende informatie | Bestemmingsplan: Het dient de aanbeveling om voor specifieke bestemmingswensen contact op te nemen met de gemeente. Gemeente: |
||
Contact |
|||
Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
Direct reageren |
|
Foto's |
||
---|---|---|
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 121 km |
Dronten Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 79 km |
Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 117 km |
Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 106 km |
||||
Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 113 km |
Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 78 km |
Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 78 km |
Brunssum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 101 km |