Alphen aan den Rijn, Willemstraat 43

Adres	Willemstraat 43 2405 EH Alphen aan den Rijn
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Koopsom	€ 89.950,- K.K.
Laatste wijziging	dinsdag 14 februari 2017
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Deze belegging betreft een laag verhuurde hoekwoning met grote garage en tuin. Dit pand is zeer interessant voor iemand die op termijn een enorm rendement wil maken, u kunt deze woning namelijk ca. 50% onder de vrije waarde kopen.

Een voorzichtige inschatting is dat deze hoekwoning met garage een vrije verkoopwaarde heeft van ca. € 200.000,- dat is goed te onderbouwen met onderstaande referenties.

Referenties:
nr. 30: 203.000,-
nr. 37: 202.000,-
nr. 39: 210.000,-
nr. 41: 208.500,-
nr. 44: 240.000,- (hoek met garage)

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

235 m²

Vloeroppervlakte

110 m²

Inhoud: 325 m³

Indeling:
Entree, woonkamer met ruime woonkamer, de woonkamer heeft een erker, dit geeft een speelse uitstraling. De keuken is eenvoudig. Op de begane grond is een badkamer met douche, toilet en wastafel.

1e verdieping:
Twee zeer ruime slaapkamers. Tweede badkamer met toilet, douche en wastafel.

2e verdieping:
vlizotrap met bergzolder en cv-ketel.
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas.

Kadastraal

Gemeente Alphen aan den Rijn, sectie A, nummer 4261

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1923

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

De huurprijs bedraagt € 222,21 per maand waarbij huurder zelf gas/water/licht op naam heeft.
Per 01-07-15: € 227,77 per maand.

Indexering (toelichting)

jaarlijks, per 1 juli.

Investeringsprofiel

Koopsom

€ 89.950,- K.K.

Rendementsberekening

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Overdrachtsbelasting:
Het voordeel van de overdrachtsbelasting bij een levering binnen 6 maanden is voor de verkoper, u kunt gewoon met 2% overdrachtsbelasting rekening houden.

Gemeente:
Internet: www.alphenaandenrijn.nl
Oppervlakte: 57,68 km²
Inwoners: 71.100

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand Alphen aan den Rijn	Vergroten Laag verhuurde woning Alphen aan den Rijn	Vergroten Beleggingsobject
Vergroten Vastgoedbeleggin	Vergroten Intern	Vergroten Belegging intern
Vergroten Garage	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 33 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 28 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 28 km		Dronten Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 84 km
	Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 40 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 29 km		Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 40 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 39 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Alphen aan den Rijn, Willemstraat 43

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws