Beverwijk, Wolff & Dekenstraat 37
Beverwijk |
Toevoegen aan mijn portefeuille |
Deze belegging betreft een bovenwoning die is gesplitst in twee appartementen op één huisnummer van beiden circa 70 m², gelegen op steenworp afstand van het centrum van Beverwijk. De appartementen worden volledig gestoffeerd verhuurd aan particulieren.
Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer met douche en ligbad en een dakterras. Het appartement op de tweede verdieping beschikt eveneens over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, toilet en badkamer. Ook is er een derde verdieping aanwezig met een vliering voor opslag die tot het appartement op de tweede verdieping behoort plus een groot dakterras.
Het object is zeer gunstig gelegen op loopafstand van het centrum en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand zijn tevens gelegen: de Grote Kerk, Bilbiotheek, het Kennemer Theater, een huisartsenpraktijk, Praxis, Action en diverse horecagelegenheden. Het centrum van Beverwijk herbergt diverse landelijke winkelformules zoals Albert Heijn, Kruidvat, Intersport, Specsavers, C&A, Ici Paris XL, Douglas, Hema, Etos, Only, Jack & Jones, the Read Shop, Eyewish, Lucardi, Scapino en diverse lokale ondernemers. Op enkele minuten fietsafstand is de bekende Bazaar van Beverwijk te bereiken evenals het strand bij Wijk aan Zee dat gelegen is op slechts tien minuten autoafstand. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid aan de achterzijde van het object. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A9 en de A22.
Pandinformatie |
|||
Vloeroppervlakte | 130 m2 Woning eerste verdieping: circa 70 m² |
||
Kadastraal | Gemeente Wijk aan Zee en Duin, sectie B, nummer 12151 A4 | ||
Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
Bouwjaar | 1933 | ||
Bereikbaarheid | Goed. | ||
Contractinformatie |
|||
Huursituatie | Gedeeltelijk verhuurd >50% | ||
Huurgegevens | Appartement eerste verdieping: Appartement tweede verdieping: Totale bruto huursom: € 24.000,- per jaar. Kosten G/W/L: circa € 2.400,- per jaar. Totale huursom na aftrek G/W/L: € 21.600,- per jaar. Huurders zijn zelf contractant voor tv en internet. |
||
Huurders | Particulieren | ||
Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 2.100 | ||
Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks op basis van wettelijk toegestaan percentage | ||
Investeringsprofiel |
|||
Huursom | € 21.600,00 per jaar. | ||
Koopsom | € 205.000,- K.K. | ||
Factor | 9,5 | ||
Pandinformatie |
|||
Aanvullende informatie | Servicecontracten: Vereniging van eigenaren: Algemeen: |
||
Contact |
|||
Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
Direct reageren |
|
Foto's |
||
---|---|---|
Vergroten beleggingspand Beverwijk |
Vergroten beleggingspanden Beverwijk |
Vergroten beleggingsobjecten Beverwijk |
Vergroten beleggingsobject Beverwijk |
Vergroten beleggen vastgoed Beverwijk |
Vergroten beleggingen vastgoed Beverwijk |
Vergroten beleggen onroerend goed Beverwijk |
Vergroten beleggingen onroerend goed Beverwijk |
Vergroten vastgoedbeleggingen Beverwijk |
Vergroten vastgoedbelegging Beverwijk |
Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 65 km |
Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 76 km |
Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 74 km |
Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 67 km |
||||
Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 76 km |
Vlissingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 138 km |
Brunssum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 194 km |
Bergen op Zoom Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 113 km |