Moordrecht, Grote Esch 830, unit 36

Moordrecht Advertentie
beleggingen onroerend goed Moordrecht
Adres Grote Esch 830, unit 36
2841 MJ Moordrecht
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 4.830,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 69.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 4 maart 2021
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een verhuurde unit in het opslagverzamelgebouw van de Zilvermijn in het Gouwe Park te Gouda (Moordrecht).

De Zilvermijn is een representatief opslagverzamelgebouw bestaande uit 106 zelfstandige opslagunits gelegen op bedrijventerrein Gouwe Park, nabij het knooppunt van de A20 en de A12 nabij het Gouwe aquaduct en is daardoor zeer goed bereikbaar. Er is parkeermogelijkheid aan de straatzijde.

Deze unit, gelegen op de begane grond en vanaf de straatzijde bereikbaar, is circa 32 m² groot met een vrije hoogte van maar liefst 7,6 meter!

De begane grondvloer, glad afgewerkte betonvloer, is geschikt voor een belasting tot circa 500 kg/m². De binnenwanden van de units zijn uitgevoerd in schoon verlijmde kalkzandsteen blokken en gipsblokken. Deze materialen beschikken over uitstekend isolerende
eigenschappen. Het opslagverzamelgebouw is dan ook voorzien van zeer goede gevel- en dakisolatie. De aansluitingen aan het plafond en de zijwanden zijn brandwerend afgewerkt.

De unit is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. Deze overheaddeur bestaat uit een dichte geïsoleerde deur. De vrije doorrijhoogte van de deur is ongeveer 4,2 meter. De breedte van de deur is circa 2,6 meter.

Voorzieningen:
- spoelbak met wateraftappunt (v.v. tussenmeter);
- 1 wandcontactdoos (1x16 ampère);
- toiletgroep in gemeenschappelijke ruimte;
- straatwerk voor unit d.m.v. betonklinkers;
- sparing t.b.v. ventilatie 125 mm;
- rookmelder aangesloten op centrale brandmeldinstallatie.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Afmeting van de unit is ca.32 m²: 3,2 m x 10 m.

De uitzonderlijke hoogte van 7,6 meter maakt het mogelijk om er een entresol vloer in te plaatsen en zo het vloeroppervlak te verdubbelen.
Kadastraal Gemeente Moordrecht, sectie D, nummer 3621 A36.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2009
Bereikbaarheid Zeer goed! Project “De Zilvermijn” is gelegen nabij het knooppunt van de A20 en de A12 nabij het Gouwe aquaduct.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 januari 2024
Huurprijs: € 4.830,- per jaar excl. servicekosten en te vermeerderen met btw.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 4.830,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 69.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 14,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Koper wordt van rechtswege lid van de beheersvereniging “De Zilvermijn Gouda”, de bijdrage hiervoor bedraagt ca. € 39,- per maand. Op basis van nieuwe berekening 2014. De servicekosten bestaan uit, zie onderstaand.

Alle eigenaren worden afzonderlijk aangeslagen voor onroerend goedbelasting. Daarentegen zullen rioolrecht, waterschapslasten en gebruikskosten van nutsvoorzieningen (water en elektra) worden geïncasseerd via de servicekosten. Jaarlijks worden de werkelijke kosten voor water en elektra per unit verrekend. Het startdepot van de vereniging van eigenaren is € 150,- per unit.

Servicekosten (kosten huurder)
Circa € 10,- per maand als voorschot te voldoen met na verrekening voor de kosten van onder andere:
- verbruik elektra;
- verbruik water;
- rioolrecht;
- waterschapslasten.

Gemeente: Zuidplas
Provincie: Zuid Holland
Inwoners: 40.758
Oppervlakte: 64,1 km²
Internet: www.zuidplas.nl

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
beleggingen onroerend goed Moordrecht
 Vergroten

beleggingen onroerend goed Moordrecht

 beleggingen panden Moordrecht
 Vergroten

beleggingen panden Moordrecht

 beleggen onroerend goed Moordrecht
 Vergroten

beleggen onroerend goed Moordrecht
belegginspand Moordrecht
 Vergroten

belegginspand Moordrecht

 beleggingspanden Moordrecht
 Vergroten

beleggingspanden Moordrecht

 belegging panden Moordrecht
 Vergroten

belegging panden Moordrecht
beleggen panden Moordrecht
 Vergroten

beleggen panden Moordrecht

 beleggingsobjecten Moordrecht
 Vergroten

beleggingsobjecten Moordrecht

  


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 18 km		 VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 91 km		 BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 44 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km