Rotterdam, Rietdijk 6a en 6b

Adres	Rietdijk 6a en 6b 3082 DS Rotterdam
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Huursom	€ 22.200,00 per jaar excl. G/W/L.
Koopsom	€ 185.000,- K.K.
Laatste wijziging	donderdag 25 augustus 2016
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Dit beleggingspand betreft een gunstig gelegen woon-/ winkelpand bestaande uit vier bouwlagen, achtertuin/plaatsje en inpandige balkons. Het pand is opgedeeld in een winkelruimte en een tweetal woningen.

Het pand is gelegen in Rotterdam Zuid midden in het gezellige hart van Oud-Charlois met een diversiteit aan winkels, gezellige restaurant en cafe's op loopafstand. Tevens goede bereikbaarheid door centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen A15/A16 en A4 en het openbaar vervoer.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Het totale vloeroppervlak van ca. 249 is verdeeld als volgt:
- Nr. 6a: Winkelruimte ca. 99 m² verdeeld over de begane grond, souterrain en entresol;
- Nr. 6b1: Woonruimte ca. 74 m², gelegen op de 1e etage;
- Nr. 6b2: woonruimte ca. 76 m², verdeeld over 2e etage en 3e etage (zolder).

Kadastraal

Gemeente Charlois, sectie B, nummer 5913.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1930

Bereikbaarheid

Goed! Centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Contractinformatie

Huursituatie

Gedeeltelijk verhuurd >50%

Huurgegevens

Nr. 6a: Winkelruimte is vrij van huur.
Geprognosticeerde huurprijs € 750,- per maand.

Nr. 6b1: Woonruimte verhuurd voor € 450,- per maand.

Nr. 6b2: Woonruimte verhuurd voor € 650,- per maand.

Totale huursom: € 22.200,- per jaar excl. G/W/L. (deels geprognosticeerd).

Huurders

Privé personen.

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 22.200,00 per jaar excl. G/W/L.

Koopsom

€ 185.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

8,3

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
- geen kunststof kozijnen;
- geen dubbele beglazing;
- Cv-combiketel voor drie etages;
- 1e etage warm water middels geiser.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 624.710
Oppervlakte: ca. 324,2 km²

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten beleggingspand Rotterdam	Vergroten beleggingsobject Rotterdam	Vergroten beleggingspanden Rotterdam
Vergroten beleggingsobjecten Rotterdam	Vergroten beleggen panden Rotterdam	Vergroten belegging panden Rotterdam
Vergroten beleggingen panden Rotterdam	Vergroten beleggen vastgoed Rotterdam	Vergroten beleggingen vastgoed Rotterdam
Vergroten belegging vastgoed Rotterdam	Vergroten beleggen onroerend goed Rotterdam	Vergroten beleggingen onroerend goed Rotterdam
Vergroten belegging onroerend goed Rotterdam	Vergroten beleggingspanden Rotterdam	Vergroten beleggingspand Rotterdam
Vergroten beleggingsobject Rotterdam	Vergroten beleggingsobjecten Rotterdam

Vergelijkbaar aanbod:
	Naaldwijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km		Poeldijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 20 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 31 km
	Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 24 km		Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 12 km		Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 20 km		Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 17 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Rotterdam, Rietdijk 6a en 6b

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws