Groningen, Osloweg 110
| Groningen |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingMulti-tenant kantoorgebouw gelegen in de stad Groningen, dicht bij het recent ontwikkelde Euroborg stadion. Het object is gelegen nabij de ringweg Groningen en de op- afrit van de A7 Groningen-Duitsland. Er is een uitstekende snelwegverbinding met Duitsland en het Westen van Nederland via de A7 en het zuiden van Nederland via de A28.
Het kantoorgebouw is gelegen aan de Osloweg 110, op een relatief nieuw bedrijventerrein in het oostelijk deel van Groningen.
Er zijn 6 parkeerplaatsen voor het gebouw en 93 parkeerplaatsen aan de achterzijde die in eigendom zijn bij de Gemeente Groningen.
Het object is in een technisch goede staat. Zo is er in 2014 een volledig nieuwe lift geïnstalleerd. Het pand is voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 1.330 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | ca. 2.769 m² |
||
| Kadastraal | Gemeente Groningen, sectie P, nummer 1103 | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1995 | ||
| Bereikbaarheid | Goed. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Het object is volledig verhuurd tot oktober 2020 aan een viertal huurders die aan elkaar gerelateerd zijn. De Osloweg 110 is het hoofdkwartier van Central Industry Group NV (CIG), welk 100% eigenaar is van Centraalstaal BV, ook een huurder in het gebouw. De actuele jaarhuur bedraagt € 367.334,64 excl. btw en servicekosten per jaar. De verhuurder huurt achtergelegen parkeerplaatsen ten behoeve van huurder van de Gemeente Groningen, tegen een bedrag van € 24.688,- per jaar. Hierdoor resteert een netto huuropbrengst van € 342.646,64 per jaar. |
||
| Huurders | Central Industry Group Central Industry Group NV is een moedermaatschappij van CIG Maritime BV, Numeriek Centrum Groningen BV, en Centraalstaal BV. Eind 2005 werd CIG NV overgenomen door het management. CIG NV is opgericht in 1972 heeft nu 1.000 werknemers wereldwijd. De activiteiten omvatten bedrijven in Bremen en Stralsund, Duitsland, Shanghai, China en een joint venture in St. Petersburg, Rusland. CIG NV levert producten en diensten voor de nautische sector in vrijwel alle facetten van de scheeps- engineering en -ontwerp, -bouw en -afbouw. |
||
| Indexering (toelichting) | jaarlijks. | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 342.646,00 per jaar. | ||
| Koopsom | € 2.500.000,- K.K. | ||
| Factor | 7,3 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Huurder & locatie: Algemeen: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 VergrotenBeleggingspand Groningen |
 VergrotenAanzicht |
 VergrotenOverzicht |
 Vergroten |
 VergrotenImpressie |
 VergrotenImpressie |
 VergrotenImpressie |
 VergrotenImpressie |
 Vergroten |
 Vergroten |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Hoogeveen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 56 km |
 | Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 143 km |
 | Zutphen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 122 km |
 | Klazienaveen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 59 km |
 | Venlo Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 208 km |
 | Arnhem Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 147 km |
 | Amsterdam Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 150 km |
 | Middelharnis Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 232 km |
