Zorgappartement Doorn, Park Boswijk 666

Adres	Park Boswijk 666 3941 AR Doorn
Provincie	Utrecht
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 5.558,00 per jaar
Koopsom	€ 48.000,- K.K.
Laatste wijziging	woensdag 8 november 2017
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Aangeboden wordt dit tweekamerappartement gelegen in het zorgcomplex "Park Boswijk" te Doorn. Dit zorgcomplex betreft één van de grootste in Nederland en is gelegen op een prachtige locatie tussen het groen.

Het appartement, met balkon, is op het zuiden gelegen op de eerste etage en op korte afstand van de centrale voorzieningen. Deze voorzieningen betreffen onder andere een supermarkt, een restaurant, de receptie, postkantoor, wasserette, kapsalon en verpleegkundige zorg.

De vergrijzing in Nederland en de toekomstige renovatieplannen voor het algehele complex, maken dit een mogelijkheid voor de belegger om in te springen op de vraag naar zorgappartementen.

Een stabiele belegging voor de beleggers met een lange termijnvisie.

Het appartement is geheel gerenoveerd, waarbij een nieuwe laminaatvloer, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een nieuw toilet zijn geplaatst. Voorzien van een elektronisch zonnescherm, alsmede een berging in het souterrain van het complex.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

55 m²

De vloeroppervlakte bedraagt circa 55 m².

Berging in het souterrain van circa 2 m².

Kadastraal

Gemeente Doorn, Sectie A, Nummer 5959 A75

Eigendomssituatie

Recht van opstal

Bouwjaar

1970

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 maart 2016
Termijn: één jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 656,40 per maand

De bruto huuropbrengst op jaarbasis bedraagt € 7.876,80.

Opstalretributie:
De opstalretributie bedraagt € 192,83 per maand. Op jaarbasis betreft dit een kostenpost van € 2.313,96.

Huuropbrengst na aftrek opstalretributie:
De kale huuropbrengst op jaarbasis bedraagt € 5.558,04.

Huurders

Privé persoon.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 1.500

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 5.558,00 per jaar

Koopsom

€ 48.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

8,6

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve VvE met een bijdrage van € 140,- per maand.

Servicekosten huurder:
Maandelijks wordt er een voorschot in rekening gebracht die bestaat uit:
-vastrecht water en waterverbruik gehele complex
-vastrecht elektriciteit en stroomverbruik dienstencentrum en algemene ruimte
-tuin- en onderhoudsdienst
-schoonmaakonderhoud algemene ruimtes
-telefoonabonnement
-glasverzekering
-tv-aansluiting
-raambewassing buitenzijde appartement (enkele malen per jaar)
-surveillancedienst 's nachts
-vervanging en/of onderhoud

Maandelijkse servicekosten: € 190,-
Maandelijks voorschot elektra: € 66,-

Beheer:
Het is mogelijk het beheer uit te besteden aan de receptie en de technische dienst van Park Boswijk. Dit tegen een vergoeding van € 50,- per maand. Zij fungeren als aanspreekpunt voor de huurder.

Algemeen:
Gemeente Utrechtse Heuvelrug
Internet: Utrechtse Heuvelrug
Inwoners: 48.178
Oppervlakte: ca. 134 km²

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggen in zorg	Vergroten Doorn Beleggen	Vergroten Beleggingspand zorg
Vergroten Beleggingspand Doorn	Vergroten Utrechtse Heuvelrug Beleggingspand	Vergroten
Vergroten Beleggingsobject Doorn	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten Utrechtste Heuvelrug beleggen	Vergroten
Vergroten Beleggen in Utrecht	Vergroten Beleggen in zorg	Vergroten Zorgappartement beleggen

Vergelijkbaar aanbod:
	Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 67 km		Dronten Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 61 km		Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 63 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 54 km
	Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 33 km		Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 33 km		Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 60 km		Brunssum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 130 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Zorgappartement Doorn, Park Boswijk 666

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws