Rotterdam, Groene Hilledijk 168 t/m 174

Rotterdam, Groene Hilledijk 168 t/m 174 -
Randweg 1 t/m 5

Adres	Groene Hilledijk 168 t/m 174 - Randweg 1 t/m 5 Rotterdam
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 201.000,00 per jaar (netto huur).
Koopsom	€ 2.590.000,- K.K.
Laatste wijziging	donderdag 19 juli 2007
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Het betreft een grote winkel (supermarkt) en 17 appartementen.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

775 m²

Vloeroppervlakte

Kadastraal

Gemeente Charlois, sectie F nummer 1454, groot zeven are en vijfenzeventig centiare.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

Circa 1926

Bereikbaarheid

Goede bereikbaarheid aan een drukke winkelstraat te Rotterdam (Groene Hilledijk).

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

De winkel is verhuurd voor € 118.000,- per jaar te vermeerderen met BTW. Het huurcontract is onlangs vernieuwd en loopt na deze verlenging van 1 juli 2006 tot en met 30 juni 2011.

De appartementen worden in beginsel aangegaan voor 1 jaar maar na verstrijken van deze periode van rechtswege omgezet in onbepaalde tijd. De jaarlijkse huuropbrengst van alle 17 app. bedraagt € 82.848,- per jaar (BTW niet van toepassing).

Huurders

Winkel; de overeenkomst is aangegaan voor een periode van 5 jaar, ingaande 1 juli 2006 tot en met 30 juni 2011. Mogelijkheid tot verlenging van telkens 5 jaar.

Appartementen, alle overeenkomsten verschillen van ingangsdatum. De appartementen worden in beginsel aangegaan voor 1 jaar maar na verstrijken van deze periode van rechtswege omgezet in onbepaalde tijd.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 25.000

Indexering (toelichting)

ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 201.000,00 per jaar (netto huur).

Koopsom

€ 2.590.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

12,9

Pandinformatie

Aanvullende informatie

De vermelde waarborgsom (€ 25.000,-) betreft alleen de waarborgsom van de winkelruimte. Op de huurcontracten zoals die van toepassing zijn op de appartementen zijn eveneens enkele waarborgsommen afgegeven.

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Voorkant	Vergroten Voorkant	Vergroten Voorkant
Vergroten Voorkant	Vergroten Zijkant	Vergroten Zijkant
Vergroten Hoek	Vergroten Ingang	Vergroten Ingang
Vergroten Voorkant / ingang	Vergroten Winkels / ingang	Vergroten Voorkant
Vergroten Groene Hilledijk	Vergroten Groene Hilledijk

Vergelijkbaar aanbod:
	Zutphen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 120 km		Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 61 km		Hoogeveen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 162 km		Middelharnis Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 29 km
	Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km		Venlo Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 131 km		Delft Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 12 km		Barendrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.