Utrecht, Werner Helmichstraat 119/119a & Johannes Gerobulusstraat 2/2a
Utrecht |
Toevoegen aan mijn portefeuille |
Volledig gerenoveerd beleggingspand, bestaande uit vier gesplitste, luxe appartementen. Het object is gelegen op 10 minuten fietsafstand van Utrecht Centrum.
De woning ligt in een rustige straat nabij het Julianapark, winkelcentrum Rokade en de diverse winkels. Station Zuilen en de diverse uitvalswegen zijn nabij.
Het volledige object verkeert in een uitstekende onderhoudsstaat. In 2012 zijn de volgende renovaties gepleegd:
- gevels geheel gerenoveerd en geïmpregneerd;
- dakgoten en boeidelen geheel vernieuwd;
- glad stucwerk wanden/plafonds;
- volledig nieuw in- en extern uitgevoerd schilderwerk;
- fraaie details als hoge plinten en hoge kwaliteit laminaat;
- geheel dubbelglas;
- plaatsen luxe moderne keukens met inbouwapparatuur;
- plaatsen luxe badkamer voorzien van fraai tegelwerk, luxe sanitaire voorzieningen en zwevende toiletten;
- volledig nieuwe HR cv-installatie;
- nieuwe elektra met voldoende laag geplaatste stopcontacten door de verschillende appartementen;
- eigen water, elektra en gas aansluitingen dus geen tussenmeters!
Pandinformatie |
|||
Perceeloppervlakte | 84 m2 | ||
Vloeroppervlakte | Werner Helmichstraat 119: Werner Helmichstraat 119a: Johannes Gerobulusstraat 2a: Johannes Gerobulusstraat 2b: |
||
Kadastraal | Gemeente Zuilen, sectie C, nummer 4322 A2, A3 & A4 | ||
Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
Bouwjaar | 1919 | ||
Bereikbaarheid | Goed. Busstation en treinstation nabij. | ||
Contractinformatie |
|||
Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
Huurgegevens | De totale kale huurstroom bedraagt € 40.920,- per jaar. Alle huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven. |
||
Investeringsprofiel |
|||
Huursom | € 40.920,00 per jaar. | ||
Koopsom | € 565.000,- K.K. | ||
Factor | 13,8 | ||
Pandinformatie |
|||
Aanvullende informatie | Servicecontracten: Splitsing appartementsrechten: Algemeen: |
||
Contact |
|||
Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
Direct reageren |
|
Foto's |
||
---|---|---|
Vergroten Beleggingspand Utrecht |
Vergroten Vastgoedbelegging |
Vergroten Belegging Johannes Gerobulusstraat |
Vergroten Johannes Gerobulusstraat 2a/2b |
Vergroten Werner Helmichstraat 119/119a |
Vergroten Straatbeeld |
Vergroten Straatbeeld |
Vergroten Vastgoedinvestering |
Vergroten Beleggingspand |
Vergroten Vastgoedbelegging |
Vergroten Vastgoedbelegging |
Vergroten Vastgoedbelegging |
Vergroten Vastgoedbelegging |
Vergroten Vastgoedbelegging |
Vergroten Vastgoedbelegging |
Vergroten Vastgoedbelegging |
Vergroten Vastgoedbelegging |
Vergroten Vastgoedbelegging |
Vergroten Vastgoedbelegging |
Vergroten Vastgoedbelegging |
Vergroten Vastgoedbelegging |
Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 14 km |
Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 13 km |
Poeldijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 61 km |
Barendrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 47 km |
||||
Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 19 km |
Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 60 km |
Huizen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 24 km |
Goirle Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 65 km |