Valkenburg aan de Geul, Op aanvraag

Valkenburg aan de Geul
Hotel / beleggingspand
Adres Op aanvraag
Valkenburg aan de Geul
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Huursom € 120.000,00 Exclusief BTW.
Inclusief het appartement
met 3 slaapkamers.
Koopsom € 1.275.000,- Kosten Koper / exclusief BTW.
Inclusief appartement.
Laatste wijziging dinsdag 10 april 2007
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Hotel Bel Air is gelegen vlakbij grote winkelsteden als Maastricht (± 2km), Luik, Aken en temidden van diverse mooie wandel- en fietsroutes.

Hotel Bel Air is gelegen in het Heuvelland, nabij het prachtige natuurreservaat en midden in de bekende Geulvallei. Het hotel is gevestigd in een historisch pand.

Er zijn 57 comfortabele hotelkamers. Deze zijn voorzien van een douche, toilet, televisie, en telefoon. De verschillende verdiepingen zijn bereikbaar met een lift en er is een grote eigen parkeergelegenheid achter het hotel.

Tevens is er een zeer ruim beheerders appartement met 3 slaapkamers en een badkamer met aparte ingang.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 3.040 m2
Vloeroppervlakte

Grondstuk oppervlakte: 3.040 m².

Onder vloeroppervlakte wordt verstaan de bruikbare oppervlakte van het gebouw, derhalve gemeten vanaf de binnengevel, exclusief eventueel trappenhuis, technische ruimte en leidingkokers(s).
Kadastraal Sectie A-nr.2869 & 2867, groot 2.790 m² & 250 m².
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar In 2002 en 2003 volledig gemoderniseerd.
Bereikbaarheid Goed. Met groot parkeerterrein voor ca. 100 auto’s.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

Momenteel zijn er onderhandelingen met potentiele huurders.
Huurders n.v.t.
Indexering (toelichting) Jaarlijkse indexering conform bepalingen R.O.Z. –huurovereenkomst.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 120.000,00 Exclusief BTW.
Inclusief het appartement
met 3 slaapkamers.
Koopsom € 1.275.000,- Kosten Koper / exclusief BTW.
Inclusief appartement.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 10,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

AFWERKING
Vloeren: betonvloer/ vloerbedekking/ tegelvloer
Wanden: strak/ stucwerk/ behang/ hout
Plafonds: systeemplafond inclusief verlichting, stucwerk
Isolatie: compleet, inclusief beglazing (dubbele beglazing)
Sterren: het hotel is goedgekeurd met 3 sterren

In 2002 en 2003 geheel gemoderniseerd.

INSTALLATIES
Verwarming: c.v.-gas
Electra: voldoende
Brand: brandmeldinstallatie
Keuken: nieuwe vetput + afzuiginstallatie.
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Hotel / beleggingspand
 Vergroten

Hotel / beleggingspand

    


Vergelijkbaar aanbod:
OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 104 km		 EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km		 DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 163 km		 UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
EindhovenEindhoven
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km		 ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 165 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 151 km		 VarsseveldVarsseveld
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 126 km