Soest, Belverdèreweg 2

Soest
Entree
Adres Belverdèreweg 2
3762 EE Soest
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Garagebox
Huursom € 5.604,00 per jaar.
Koopsom € 69.000,- K.K. (btw-belaste levering)
Laatste wijziging woensdag 24 oktober 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Drie garageboxen van respectievelijk 21, 15 en 15 m² gelegen op de begane grond en op de verdieping op het terrein van GaragePark Soest. De units zijn allen verhuurd. Het complex is in 2017 gerealiseerd en verkeert derhalve in een goede staat van onderhoud. 

De units op de verdieping zijn via een trap en ruime goederenlift zeer goed toegankelijk. Ideaal dus voor bijvoorbeeld meubelmakers, opslag van motor(en) en wegwinkels. Dit in 2017 gerealiseerde park staat op bedrijventerrein Soestdijkse Grachten en is zeer gemakkelijk te bereiken via de A1, A27 en A28. Dankzij de centrale ligging zijn er voldoende aansluitingen naar Utrecht, Amersfoort, Hilversum en Bilthoven.

Algemene kenmerken:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur en toegangspoort;
- Beveiliging voor brand en inbraak;
- Professioneel VvE beheer;
- Verlichting en aansluiting electra;
- Stroomvoorziening d.m.v. zonnepanelen;
- Sanitaire unit voor algemeen gebruik.

Enkele voordelen:
• 24/7 toegankelijk
• Centraal gelegen en goed bereikbaar
• Sanitaire voorzieningen
• Eigen postadres
• Brandveiligheid
• Elektronische toegangscontrole
• Dag en nacht camerabeveiliging
• Actieve en gezonde VvE
• Sterk groeiende formule in Nederland
• Beproefd concept (17 vestigingen door heel Nederland!)

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 51 m2

Box begane grond
Afmeting in meters l x bx h: 7 x 3 x 3
Oppervlakte: 21 m²
Inhoud: 72,0 m³
Doorrijmaten in meters: 2,48 x 2,40

Boxen verdieping
Afmeting in meters l x bx h: 5 x 3 x 2,5
Oppervlakte: 15 m²
Inhoud: 37,5 m³
Doorrijmaten in meters: 2,60 x 2,00

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Kadastraal Gemeente Soest, sectie G, nummers 13711 A5, 13705 A98 en A99
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2017
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Box 2-112 (begane grond)
Ingangsdatum: 30 januari 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 3 maanden
Momenteel lopende tot: 1 maart 2019
Huurprijs: € 229,- excl. btw per maand / € 2.748,- per jaar

Box 2-98 (verdieping)
Ingangsdatum: 28 juni 2018
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 3 maanden
Momenteel lopende tot: 28 juni 2019
Huurprijs: € 119,- excl. btw per maand / € 1.428,- per jaar

Box 2-99 (verdieping)
Ingangsdatum: 7 augustus 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 3 maanden
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 119,- excl. btw per maand / € 1.428,- per jaar
Indexering (toelichting) jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 5.604,00 per jaar.
Koopsom € 69.000,- K.K. (btw-belaste levering)

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 12,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage is € 22,66 voor de drie boxen per maand / € 271,92 per jaar. Het complex wordt beheerd door een professionele Vereniging van Eigenaren.

Aankoop extra units:
Het is mogelijk om de aanbieding uit te breiden naar vijf garageboxen, met één op de begane grond en één op de verdieping. Deze boxen zijn verhuurd voor een korte periode. Hierdoor is er de mogelijkheid om deze boxen voor eigen gebruik te verwerven.

Algemeen:
Internet: www.soest.nl
Oppervlakte: 46,4 km2
Inwoners: 45.874

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Entree
 Vergroten

Entree

 Boxen verdieping
 Vergroten

Boxen verdieping

 Box 2-112
 Vergroten

Box 2-112
Begane grond
 Vergroten

Begane grond

 Begane grond + zijentree
 Vergroten

Begane grond + zijentree

 Boxen begane grond
 Vergroten

Boxen begane grond
Brandbeveiliging
 Vergroten

Brandbeveiliging

 Goederenlift + trap
 Vergroten

Goederenlift + trap

 Sanitair
 Vergroten

Sanitair
Lift + trap
 Vergroten

Lift + trap

 Beveiliging
 Vergroten

Beveiliging

 Brievenbussen
 Vergroten

Brievenbussen
Hoofdentree
 Vergroten

Hoofdentree

    


Vergelijkbaar aanbod:
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 70 km		 DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 49 km		 BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 44 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 44 km