Utrecht, Van Eysingalaan 388

Utrecht
Beleggingspand Utrecht
Adres Van Eysingalaan 388
3527 VW Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Huursom € 7.927,00 per jaar (inclusief voorschot levering water)
Koopsom € 106.500,- K.K
Laatste wijziging maandag 1 april 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde horecaruimte op de begane grond van circa 40 m² gelegen in Transwijk-Noord te Utrecht. Thans verhuurd aan een Indisch/Pakistaans afhaalrestaurant. 

Transwijk - Noord kenmerkt zich door een diversiteit aan culturen. Op korte afstand van het object is tevens winkelcentrum Nova gelegen met daarin onder andere de Albert Heijn, Primera en een Kruidvat. 

Het huidige huurcontract loopt nog tot december 2022 en vanwege de bedrijvigheid in betreffende buurt zijn er nagenoeg geen leegstaande winkelobjecten te vinden. De staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde is goed te noemen. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 40 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Kadastraal Gemeente Utrecht, sectie S, nummer 1959 A264
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1960
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 december 2017
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 december 2022
Huurprijs: € 660,59 per maand / € 7.927,08 per jaar*

Bovengenoemde huurprijs is inclusief een voorschot voor de levering van water. 
Huurders G's Kitchen
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.800
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 7.927,00 per jaar (inclusief voorschot levering water)
Koopsom € 106.500,- K.K

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 13,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van € 45,- per maand. 

Algemeen:
Gemeente Utrecht
Internet: www.utrecht.nl
Inwoners: 349.234
Oppervlakte: ca. 99,21 km²
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingspand Utrecht
 Vergroten

Beleggingspand Utrecht

 Utrecht, Van Eysingalaan 388
 Vergroten

 Utrecht, Van Eysingalaan 388
 Vergroten
Utrecht, Van Eysingalaan 388
 Vergroten

 Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

  


Vergelijkbaar aanbod:
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km		 BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km		 DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 43 km		 HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km