Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14

Roosendaal
Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
Adres Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
4705 AG Roosendaal
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 140.769,00 exclusief btw per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom € 1.320.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 15 april 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een combinatie van een bedrijfsverzamelgebouw (zeven bedrijfsunits met eigen huisnummer) van in totaal 1.990 m² op bedrijventerrein Majoppeveld Noord en een vrijstaand multifunctioneel bedrijfspand van in totaal 680 m² op bedrijventerrein Borchwerf te Roosendaal. 

Schotsbossenstraat 10

Een mulitenant bedrijfspand met zeven units, thans voor circa 79% verhuurd, met parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op een perceel van in totaal 3.361 m². Roosendaal vervult door zijn ligging in de lijn Amsterdam - Rotterdam - Antwerpen - Brussel - Parijs een belangrijke internationale logistieke functie. 

Het object is gebouwd met een stalen hoofddraagconstructie met betonnen vloeren. De gevels van de bedrijfsruitme bestaan uit damwandprofiel en de gevels van de kantoorruimte zijn voorzien van kozijnen met dubbele beglazing. 

Drie van de units liggen aan de voorzijde van het object, aan de achterzijde bevinden zich de andere 4 units die een gezamenlijk in- en uitgang hebben op het binnenterrein. Alle units beschikken over bedrijfs- en kantoorruimte. 

De bereikbaarheid per auto is goed. Het object is gelegen aan de snelwegen A58 en A4.

Strijmaden 14

Betreft een fraai multifunctioneel bedrijfspand op bedrijventerrein Borchwerf. Gelegen op een perceel van 685 m².  Thans vrij van huur. 

Het object heeft een stalen hoofddraagconstructie en is voorzien van gevels bestaande uit damwandprofiel. De showroom is voorzien van enkele beglazing. De bereikbaarheid per auto is goed, het object is gelegen aan de snelweg A17 en A4.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 2.670 m2

Schotsbossenstraat 10

  • Bedrijfsruimte: 1.568 m²
  • Kantoorruimte: 422 m²

Strijmaden 14

  • Magazijn: 50 m²
  • Kantoorruimte: 70 m²
  • Showroom: 560 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Roosendaal, Sectie B nummer 7548 & Sectie A nummer 4985
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2005 & 1992
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Schotbossenstraat 10, 10a t/m 10f

AdresSoortOppervlakteContract totKale huur p/mKale huur p/j
10BedrijfsruimteCirca 382 m²1-7-2019€ 1.881,57€ 22.578,84
10aBedrijfsruimteCirca 262 m²31-12-2020€ 1.497,99€ 17.975,88
10bBedrijfsruimteCirca 232 m²1-12-2022€ 1.112,10€ 13.345,20
10cvrij van huurCirca 268 m²-€ 893,33€ 10.719,96
10dBedrijfsruimteCirca 232 m²1-6-2021€ 916,67€ 11.000,04
10eBedrijfsruimteCirca 330 m²1-7-2020
(is opgezegd)
€ 1.304,10€ 15.649,20
10fBedrijfsruimteCirca 275 m²-€ 1.125,00€ 13.500,00
Totaal Circa 1981 m²          € 8.730,76€ 104.769,12


Strijmaden 14
Thans vrij van huur. Geprognosticeerde huurprijs: € 36.000,- excl. btw per jaar

Totale huursom: € 140.769,12 excl. btw per jaar (deels geprognosticeerd)

Huurders Diversen.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 140.769,00 exclusief btw per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom € 1.320.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Voordeel overdrachtbelasting:
Het voordeel van overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper.

Algemeen:
Gemeente Roosendaal
Internet: www.roosendaal.nl
Inwoners: circa 77.127
Oppervlakte: ca. 107,21 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

Roosendaal, Schotsbossenstraat 10 & Strijmaden 14
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
EindhovenEindhoven
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 114 km
VarsseveldVarsseveld
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 132 km
OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 76 km
MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 32 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 114 km
HulstHulst
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 43 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 52 km