Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1

Breda
Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
Adres Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
4814CR Breda
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 31.140,00 per jaar
Koopsom € 430.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 5 juni 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Beleggingsobject bestaande uit vier zelfstandige wooneenheden, gelegen op een hoeklocatie in de wijk Tuinzigt te Breda. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 267 m². Het object is momenteel volledig verhuurd. Het pand beschikt over drie huisnummers, de huidige verhuursituatie valt binnen het overgangsrecht van gemeente Breda.

De wooneenheden verkeren over het algemeen in een goede staat van onderhoud. Het onderhoud buiten, onder andere enkele kozijnen en het schilderwerk, verkeren in een mindere staat. Het pand beschikt over twee cv-ketels en is tevens voorzien van dubbele nutsvoorzieningen aansluitingen.

Het object beschikt over een goede bereikbaarheid. Het centrum is gelegen op circa 6 minuten fietsafstand, de hogescholen Breda University of Applied Sciences en Avans zijn gelegen op circa 13 minuten fietsafstand. Door de aanwezigheid van meerdere openbaarvervoer haltes zijn deze locaties ook makkelijk per openbaarvervoer te bereiken. Verder ligt op circa 5 minuten loopafstand het winkelcentrum Tuinzigt, met onder winkels als; een Jumbo supermarkt, Etos en Readshop.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 181 m2
Vloeroppervlakte 267 m2
 
Wooneenheid: Metrage
Eikstraat 1 50 m²
Magnoliastraat 26-1 (beneden) 65 m²
Magnoliastraat 26-2 (boven links) 50 m²
Magnoliastraat 26-3 (boven rechts) 73 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Breda, Sectie E nummer 6624
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
 
AdresOpp.Contract totKale huur p/mKale huur p/j
Eikstraat 150 m²Onbepaalde tijd650,-7.800,-
Magnoliastraat 26-165 m²Onbepaalde tijd550,-6.600,-
Magnoliastraat 26-2 50 m²Onbepaalde tijd660,-7.920,-
Magnoliastraat 26-373 m²Onbepaalde tijd735,-8.820,-

Totale huursom: € 31.140,-

Huurders Particulieren
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 31.140,00 per jaar
Koopsom € 430.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Breda
Internet: www.breda.nl
Inwoners: 180.900
Oppervlakte: ca. 128,7 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

Breda, Magnoliastraat 26, 26a en Eikstraat 1
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 100 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 82 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 42 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km