Amsterdam, Van Woustraat 230, 232, 236
| Amsterdam Advertentie |
 |
|
Te koop|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDrie verhuurde commerciële ruimten van in totaal circa 256 m² VVO en een pinautomaat, gelegen op uitstekende locatie in stadsdeel De Pijp in Amsterdam, nabij de Albert Cuypmarkt en de Ceintuurbaan.
De ruimten worden in volledig verhuurde staat aangeboden. Van Woustraat 236 is recent verduurzaamd, gerenoveerd en verhuurd.
De objecten zijn gelegen aan het zuidelijke deel van de Van Woustraat met directe doorgangswegen naar de binnenstad en de ring A10. Per openbaar vervoer is het object uitstekend te bereiken. Dit komt met name door het nabijgelegen RAI station met de bijbehorende tram- en busverbindingen. De tramlijn 4 heeft een halte op de Van Woustraat en stopt nagenoeg voor de deur.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'De Pijp 2018' met bestemming 'Gemengd - 2' van toepassing. Van Woustraat 230 en 236 hebben de functieaanduiding 'dienstverlening' en Van Woustraat 232 heeft de functieaanduiding 'horeca van categorie 4'.
Indien gewenst is een snelle oplevering mogelijk.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 639 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 256 m2 Van Woustraat 230: circa 67 m² BVO / 60 m² VVO |
||
| Kadastraal | Gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 11140 A1, 11141 A1 en 11120 A1 | ||
| Eigendomssituatie | Erfpacht | ||
| Bereikbaarheid | Goed, zowel met de auto als openbaar vervoer. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Totale huuropbrengst: € 75.090,72 per jaar, te vermeerderen met btw |
||
| Huurders | De objecten zijn in gebruik bij drie huurders, te weten een restaurant (gericht op bezorging en afhaal) die reeds meer dan 10 jaar op locatie gevestigd is en een waterpijp speciaalzaak, die veelvuldig wordt bezocht. Beiden stabiele huurders die goed draaien. De kinderopvang betreft een nieuwe organisatie, die wordt opgezet door mensen met ruime ervaring in de kinderopvang. |
||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 72.989,68 per jaar. | ||
| Koopsom | € 1.295.000,- k.k. | ||
| Factor | 17,7 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Erfpacht: Vereniging van eigenaren: Algemeen: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km |
 | Zeewolde Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 43 km |
 | Zeewolde Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 43 km |
 | Amsterdam Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km |
 | Varsseveld Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 104 km |
 | Middelharnis Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 83 km |
 | Delft Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 54 km |
 | Eindhoven Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 106 km |
