Kerkrade, Smedenstraat 4
| Kerkrade Advertentie |
 |
|
Optie|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingZorgvastgoed van in totaal 989,26 m² v.v.o. gelegen in Kerkrade. Het beleggingspand is momenteel in gebruik als nierdialyse kliniek door huurder Elyse Holding BV.
Het object is in 2011 met de benodigde bouwvergunning verbouwd van een muziekschool tot een moderne nierkliniek. Hierbij is het object volledig gestript en vanaf het leidingwerk en de elektra opnieuw ingedeeld en opgebouwd.
Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming. Recent zijn er nieuwe rookgasdoorvoeren gemaakt. Het dak wordt jaarlijks geinspecteerd en verkeert in goede staat.
Schuin voor het beleggingspand is een grote openbare parkeerplaats gelegen. Per auto zijn de provinciale weg en A78 binnen respectievelijk drie en zeven minuten te bereiken.
Over de huurder
Elyse is een onderdeel van B. Braun, een Duits familiebedrijf met wereldwijd ruim 50.000 werknemers. B. Braun Medical B.V. houdt zich bezig met de ontwikkeling, verkoop en distributie van hoogwaardige medische en farmaceutische producten en diensten.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 1.315 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 989 m2 Bruto vloeroppervlakte: 1.206,00 m² |
||
| Kadastraal | Gemeente Kerkrade, sectie E, nummer 6495 | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | ca. 1958 (bron: BAG) | ||
| Bereikbaarheid | Goed. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Ingangsdatum: 15 september 2011 |
||
| Zekerheidsstelling | Bankgarantie € 34.000 | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 165.477,96 per jaar. | ||
| Koopsom | € 1.695.000,- k.k. | ||
| Factor | 10,2 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Algemeen: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Klazienaveen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 218 km |
 | Oss Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 108 km |
 | Venlo Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 57 km |
 | Middelharnis Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 165 km |
 | Arnhem Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 124 km |
 | Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 169 km |
 | Zeewolde Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 168 km |
 | Hoogeveen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 209 km |
