Kerkrade, Op aanvraag
| Kerkrade |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingHet betreft een bedrijfsgebouw van ca. 2.100 m² op een terrein van ca. 7.250 m², met 50 parkeerplaatsen.
Het object is bouwkundig in goede staat en zeer luxe afgewerkt. Het dak is volledig vernieuwd, hier zit nog garantie op gedurende 9 jaar.
Schone grondverklaring kan worden overlegd.
De huidige eigenaar heeft een 10-jarige huurovereenkomst (vrij van BTW), ingegaan per 01-01-2006, met het tandtechnisch laboratorium en een 10- jarige huurovereenkomst (BTW belast), ingegaan per 01-01-2008, met het fitnesscentrum.
Het betreft een keten van 30 tandtechn. Laboratoria.
Het betreft een keten van Fitness-centra, genaamd: Basic-Fit.
De totale huuropbrengst bedraagt 174.720 euro ex. BTW per jaar.
De huuropbrengst per m² bedraagt ca. 85 euro.
Gezien het afwerkings niveau, zijn er meerdere alternatieve aanwendingsmogelijkheden.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 7.250 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 2.100 m2 |
||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Momenteel verhuurd en in gebruik als fitnesscentrum (1.150 m²) en tandtechnisch laboratorium (950 m²). De huidige eigenaar heeft een 10-jarige huurovereenkomst (vrij van BTW), ingegaan per 01-01-2006, met het tandtechnisch laboratorium en een 10- jarige huurovereenkomst (BTW belast), ingegaan per 01-01-2008, met het fitnesscentrum. De totale huuropbrengst bedraagt € 174.720 ex. BTW per jaar. Huur opbrengst fitness € 52.800. huuropbrengst tandt. Lab 121920. De huuropbrengst per m² bedraagt ca. € 85,-. Gezien het afwerkings niveau, zijn er meerdere alternatieve aanwendingsmogelijkheden. |
||
| Huurders | Het betreft een keten van 30 tandtechn. Laboratoria gefinancierd door ondermeer Waterland. Het betreft een keten van Fitness-centra, genaamd: Basic-Fit. |
||
| Zekerheidsstelling | Bankgarantie | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 174.720,00 per jaar. | ||
| Koopsom | € 1.921.920,- K.K. | ||
| Factor | 11,0 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | |||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 VergrotenVerhuurd bedrijfsobject |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Venlo Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 56 km |
 | Hoogeveen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 208 km |
 | Klazienaveen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 217 km |
 | Middelharnis Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 165 km |
 | Heerlen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km |
 | Arnhem Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 123 km |
 | Oss Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 108 km |
 | Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 169 km |
