Gorinchem, Langendijk 49/49a

Gorinchem
Voorkant winkelpand
Adres Langendijk 49/49a
4201CG Gorinchem
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 57.600,00 netto per jaar.
Koopsom Op aanvraag
Laatste wijziging donderdag 19 maart 2009
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit woon-/winkelpand (kadastraal gesplitst) is gelegen op een zeer goede locatie in het centrum van Gorinchem. De winkelruimte betreft een sportwinkel met bovengelegen 2 studios en 2 appartementen.

Het pand is gelegen in het centrum van Gorinchem aan het autovrije gedeelte en aan de achterzijde aan de Lingehaven.

In de nabijheid van deze locatie zijn o.a. de volgende winkels gevestigd:
Intersport, Prenental (Langendijk)
Zeeman, Hunkemöller, Febo, etc (Gasthuisstraat)

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Begane grond en kelder: Sportwinkel (ca. 200m² totaal, waarvan 110m² kelder met magazijn en ca. 90m² winkel).
Kadastraal Gemeente Gorinchem, sectie C, nummer 4790 A1 en A2.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1900.
Bereikbaarheid Goed gelegen in het centrum van Gorinchem.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

1) Winkelruimte:
Huurperiode: 5+5 jaar (sale en lease back)
Huursom: € 2.300,- per maand.

2) Woning/appartementen (eigen voorzieningen): ca. € 2.900,- bruto per maand / ca. € 2.500,- netto per maand.
- vier huurcontracten;
- net betaal gedrag;
- vier aparte facturen.

1e verdieping: 2 studio's.
2e verdieping: 2 appartementen.

De appartementen/studios zijn verhuurd op jaarbasis met stilzwijgende verlenging van de door de Raad van Onroerende Zaken vastgestelde huurovereenkomsten.
Indexering (toelichting) jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 57.600,00 netto per jaar.
Koopsom Op aanvraag
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

- Het pand is gelegen op een A2 locatie.
- Goede staat van onderhoud.
- Aantekening kadastraal object: Beschermd Stadsgezicht, zie Monumentenwet (inlichtingen bij de gemeente).
- Het vingerende bestemmingsplan, 'Binnenstad binnen de Wal' geeft volgens opgave van de gemeente Gorinchem aan Gemengde Doeleinden met wonen op de verdiepingen.

De exploitant van de winkel gaat op de korte termijn de winkelruimte aan de binnenzijde verbouwen.
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Voorkant winkelpand
 Vergroten

Voorkant winkelpand

 Woon-/winkelpand
 Vergroten

Woon-/winkelpand

 Winkelbelegging
 Vergroten

Winkelbelegging
Bovenwoningen
 Vergroten

Bovenwoningen

 Bovengelegen woningen
 Vergroten

Bovengelegen woningen

 Bovenwoningen
 Vergroten

Bovenwoningen
Winkelruimte
 Vergroten

Winkelruimte

 Sportwinkel
 Vergroten

Sportwinkel

 Langendijk
 Vergroten

Langendijk
Langendijk Gorinchem
 Vergroten

Langendijk Gorinchem

 Langendijk
 Vergroten

Langendijk

 Achterzijde
 Vergroten

Achterzijde
Lingehaven
 Vergroten

Lingehaven

 Achterkant pand
 Vergroten

Achterkant pand

 Lingehaven
 Vergroten

Lingehaven
Straat overzicht
 Vergroten

Straat overzicht

 Gasthuisstraat / winkels
 Vergroten

Gasthuisstraat / winkels

 Grote Markt
 Vergroten

Grote Markt
Haven / sluis
 Vergroten

Haven / sluis

 Straat
 Vergroten

Straat

  


Vergelijkbaar aanbod:
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km		 ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km		 GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 35 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km